Дело № 2- 911/10
26 августа 2010 года г. Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кронштадтский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего – судьи Солодковой Ю.Л.,
при секретаре Лебедевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корниенко З. П., Корниенко А. А., Корниенко В. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Корниенко С. А., к Администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:Корниенко В.А., Корниенко А.А. и Корниенко З.П., действующая также в интересах несовершеннолетней Корниенко С.А., обратились в суд с иском к Администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) о признании недействительным договора от 17.02.2009 №14746 приватизации доли в размере 44/365 долей в коммунальной квартире ... дома ... на ... в г. Кронштадте.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что при заключении договора существенно заблуждались относительно природы сделки и ее правовых последствий. Так, им не было известно, что как собственники и обладающие правом на улучшение жилищных условий, они не смогут воспользоваться вновь правом приватизации жилой площади.
В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Администрация, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представила заявление, в котором против удовлетворенных исковых требований не возражала.
Исследовав представленные доказательства дела в соответствие с требованиями ст.67 ГПК РФ, судом установлено следующее.
В соответствие с договором от 17.02.2009 №14746, заключенным Администрацией с одной стороны и Корниенко З.П., Корниенко А.А., Корниенко В.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Корниенко С.А. с другой стороны, последним безвозмездно переданы по 11/365 долей в праве собственности коммунальной квартиры по адресу: ..., ул...., дом ..., кв. ... (л.д. 5). 23.04.2009 право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7-9).
Обращаясь в суд, истцы ссылались на недействительность данной сделки, заключенной под влиянием заблуждения.
В соответствие с ч.1 ст.178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает доводы истцов, что заключая договор приватизации жилого помещения, они не осознавали, что в будущем будут лишены возможности на улучшение своих жилищных условий.
Кроме того, суд учитывает, что Администрацией возражений против заявленных требований не представлено.
Применение последствий недействительности договора приватизации означает осуществление фактического возврата имущества, полученного сторонами, а также приведение государственного реестра в состояние, существовавшего до заключения и исполнения недействительной сделки - аннулировании записи о праве собственности на имущество и восстановления права собственности у Администрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Признать недействительным договор от 17.02.2009 №14746 передачи в общую долевую собственность граждан (по 11/365 доле) коммунальной квартиры по адресу ..., ул...., дом ..., кв.... (общей площадью 652,1 кв.м., этаж 4), заключенный Администрацией Кронштадтского района Санкт-Петербурга и Корниенко З. П., родившейся ... в с. ... ... района ... обл., гражданкой РФ, пол женский, паспорт ..., выдан ... ... ... по ...-... и ... в ..., Корниенко В. А., родившейся ... в г. ..., гражданкой РФ, пол женский, паспорт ..., выдан ... ... ..., Корниенко А. А., родившейся ... в г. ..., гражданкой РФ, пол женский, паспорт ..., выдан ... ... ... ..., Корниенко С. А., родившейся ... в ..., гражданкой РФ, пол женский, свидетельство о рождении № ..., выдано ... ... ... ... ...-..., действующей в лице законного представителя Корниенко В. А.
Стороны возвратить в первоначальное положение, признав право собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение – 44/365 долей коммунальной квартиры № ... дома №... на ... в г.Кронштадте и сохранив за Корниенко З. П., Корниенко В. А., Корниенко А. А., Корниенко С. А. право на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.
На решение сторонами и другими, участвующими в деле лицами может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме, то есть до 06.09.2010. Пропущенный по уважительным причинам срок подачи кассационной жалобы может быть восстановлен судом по ходатайству подателя жалобы.
Судья: