об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Дело № 2- 841/10

26 августа 2010 года г. Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Кронштадтский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Солодковой Ю.Л.,

при секретаре Лебедевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга Ударцевой Т.П., представителя ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Евсюковой О.Н (по доверенности от 11.01.2010),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Кронштадтского района Санкт-Петербурга в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства,

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, для достижения определенных Уставом целей деятельности, ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» (далее – ООО «ЖКС») вправе осуществлять следующие виды деятельности: организацию эксплуатации, техническое обслуживание и ремонт, проведение технических осмотров, текущий и капитальный ремонт жилищного и нежилого фонда и т.д. (л.д. 6-13).

22.06.2010 при проведении прокуратурой Кронштадтского района Санкт-Петербурга мероприятий по обследованию помещений по адресу: г. Кронштадт, ул. Велещинского, дом 19/40 на предмет исполнения законодательства в сфере ЖКХ выявлены нарушения п.п.4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170 (далее – Правила технической эксплуатации), а именно: ступени первого лестничного марша имеют выбоины и трещины, а также нарушения п.п.5.6.1, 5.6.2 этих же Правил, в частности: на первом этаже отсутствует освещение (плафон и лампочка).

Прокурор Кронштадтского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ООО «ЖКС» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно:

- об обязании произвести работы по устранению дефектов лестниц первого лестничного марша в подъезде дома 19/40 по ул. Велещинского в г.Кронштадте

- об обязании установить светильник на лестничной клетке 1-ого этажа подъезда дома 19/40 по ул.Велещинского в г.Кронштадте

- о взыскании 200 руб. государственной пошлины.

В судебном заседании прокурор Ударцева Т.П. поддержала исковые требования и пояснила, что нарушения Правил технической эксплуатации должны быть ответчиком устранены.

Представитель ответчика Евсюкова О.Н. исковые требования признала.

Третье лицо ГУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» своего представителя для участия в деле не направило, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствии не ходатайствовало.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в соответствие со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п. 4.8.1, 4.8.4 Правил неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и.т.п) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрешения.

Согласно п. 5.6.2 указанных Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда.

В рассматриваемом случае факт нарушения данных требований Правил технической эксплуатации подтверждается представленным в дело актом и не опровергнут ответчиком.

Удовлетворяя исковые требования прокурора, и обязывая ответчика устранить допущенное нарушение требований законодательства в области содержания жилищного фонда, суд полагает, что это нарушение ущемляет права и интересы неопределенного круга лиц, проживающих и посещающих данное здание, а также угрожает личной безопасности указанной категории лиц.

При этом, с учетом объема работ, которые необходимо произвести для устранения допущенных нарушений, суд полагает разумным месячный срок, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Учитывая, что прокурор в силу закона (ст. 333.36 НК РФ) освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии со ст.ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, при постановлении судом решения госпошлина в сумме 200 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Обязать ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района Санкт-Петербурга» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести работы по устранению дефектов лестниц первого лестничного марша в подъезде дома 19/40 по ул.Велещинского в г.Кронштадте, установить светильник на лестничной клетке первого этажа подъезда дома 19/40 по ул.Велещинского в г.Кронштадте.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение сторонами и другими, участвующими в деле лицами может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: