Дело № 2-955/10 21 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Слесаренко Е.Ю.
При секретаре Роговой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Иващенко Виктору Ивановичу, Иващенко Наталье Юрьевне, Иващенко Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Иващенко В.И., Иващенко Н.Ю., Иващенко О.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2008 г. по июнь 2010 г. в сумме 64.332 руб.54 коп., пени в размере 9479 руб. 81 коп., и с иском к Иващенко В.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за аналогичный период в сумме 35.471 руб. 26 коп.(л.д.2-4,35).
В судебном заседании представитель истца Чернышев А.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, пояснив, что ответчик Иващенко В.И. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "...", в которой совместно с ним проживают члены его семьи Иващенко Н.Ю. и Иващенко О.В.
С сентября 2008 г. ответчики обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг выполняют нерегулярно, в результате чего по состоянию на июнь 2010 г. за ними числится задолженность в общей сумме 109.283 руб. 61 коп., которая ответчиками в добровольном порядке до настоящего времени не погашена, что и явилось основанием для обращения истца с требованиями о ее взыскании в принудительном порядке, а также пени за несвоевременное внесение ими платежей в сумме 9479 руб.81 коп.
Ответчики Иващенко В.И., Иващенко Н.Ю., Иващенко О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по месту своей регистрации по адресу: "..." путем направления судебных повесток и телеграмм. Судебные извещения ответчиками получены не были и вернулись в суд с пометкой об истечении сроков хранения. Попытки известить ответчиков о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела посредством телефонной связи также положительных результатов не дали, т.к. по номеру телефона, установленному по месту их регистрации, никто не ответил (л.д. 13, 25-26,29-31,41-42).
Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления им возможности эффективно участвовать в рассмотрении дела. Однако, предпринятые судом для извещения Иващенко меры, положительных результатов не дали.
Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, учитывая, сроки рассмотрения гражданских дел, а также то, что право ответчиков на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, представленным истцом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит заявленные Обществом требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Иващенко В.И. является собственником отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "...", в которой совместно с ним значатся зарегистрированными и проживают члены его семьи- жена Иващенко Н.Ю. и сын Иващенко О.В.(л.д.13-17).
В силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ на Иващенко В.И., как на собственника недвижимого имущества, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.
В силу ст. 31 ЖК РФ собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное между ними не установлено соглашением.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Часть 4 указанной статьи устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 7 указанной статьи, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, этой управляющей организации.
Согласно расчетам, представленным истцом, и с которыми суд считает возможным согласиться, Иващенко В.И. с сентября 2008 г. по июнь 2010 г. не вносят плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 109.283 руб. 61 коп. (л.д.5,33,48), которая подлежит взысканию с них в пользу истца, как управляющей организации (л.д.7-12,44-47) в следующем порядке:
с Иващенко В.И., Иващенко Н.Ю., Иващенко О.В., как с зарегистрированных и проживающих в жилом помещении и пользующихся предоставляемыми им коммунальными услугами, в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2008 г. по июнь 2010 г. в сумме 64.332 руб.54 коп.;
с Иващенко В.И., как с собственника жилого помещения, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения за аналогичный период в сумме 35.471 руб. 26 коп.
Доказательств обратного ответчиками представлено не было.
Как следует из объяснений предстателя истца, относящихся в силу ст. 55 ГПК РФ к доказательствам по настоящему делу, об имеющейся задолженности и о периоде ее образования ответчики уведомляются ежемесячно путем направления им квитанций об оплате соответствующих платежей. Возражений относительно размера задолженности и периода ее образования от них не поступало. Исходя из чего, суд приходит к выводу, что данный факт ответчиками полностью признан.
Кроме того, в связи с просрочкой ответчиками обязательных платежей, с них в солидарном порядке в соответствии с законом (ч.14 ст. 155 ЖК РФ) подлежат взысканию пени, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, в сумме 9.479 руб. 81, с размером которых суд также считает возможным согласиться.
Доказательств того, что платежные документы поступили к ним позднее 1-го числа следующего месяца, ответчиками представлено не было.
В соответствии с ч.1 ст. 98, ч.1 ст.103 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении ему расходов по оплате госпошлины в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, поскольку им были представлены доказательства понесенных расходов (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Иващенко Виктора Ивановича, "..." года рождения, уроженца "...", Иващенко Натальи Юрьевны, "..." года рождения, уроженки "...", Иващенко Олега Викторовича, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2008 года по июнь 2010 года в сумме 64.332 рубля 54 копейки.
Взыскать с Иващенко Виктора Ивановича, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с сентября 2008 г. по июнь 2010 г. 35.471 рубль 26 копеек.
Взыскать солидарно с Иващенко Виктора Ивановича, "..." года рождения, уроженца "...", Иващенко Натальи Юрьевны, "..." года рождения, уроженки "...", Иващенко Олега Викторовича, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 9.479 рублей 81 копейка,
а всего взыскать задолженность в сумме 109.283 рубля 61 копейка.
Взыскать солидарно с Иващенко Виктора Ивановича, "..." года рождения, уроженца "...", Иващенко Натальи Юрьевны, "..." года рождения, уроженки "...", Иващенко Олега Викторовича, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» расходы по оплате госпошлины в сумме 2129 рублей 97 копеек.
Взыскать с Иващенко Виктора Ивановича, "..." года рождения, уроженца "..." в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» расходы по оплате госпошлины в сумме 1.255 рублей 70 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья:
Резолютивная часть решения оглашена 21 октября 2010 года
Решение в окончательной форме вынесено 27 октября 2010 года