Р Е Ш Е Н И Е

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азаровой О.А.

при секретаре Уймановой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заявление ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района к Стовпнику Леониду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате

у с т а н о в и л :

ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района обратилось в суд с иском к Стовпнику Л.В. и несовершеннолетнему С.Д.Л о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по <адрес> коммунальные услуги за период с < дата > в < суммы >

Впоследствии истцовой стороной были уточнены исковые требования, заявлено о взыскании задолженности только с совершеннолетнего собственника жилого помещения – Стовпника Леонида Владимировича.

Стороны в судебное заседание не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении делав его отсутствие.

Ответчик Стовпник Л.В. представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 п.5 ГПК РФ.

Суд, огласив иск и заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 4-х комнатной коммунальной квартире по <адрес>, ответчикам принадлежат на праве собственности жилое помещение – комната размером ***** кв.м. по договору дарения от < дата >

Согласно справке формы 9, на жилой площади, принадлежащей на праве собственности зарегистрирован ответчик, его несовершеннолетний сын – С.Д.Л, < дата >. рождения, а также Н.М.Н и О.В.И – ( л. д. 5).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Возложенные законом на собственников обязанности связываются с необходимостью несения ими расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды, в том числе по оплате за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у …собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов, в силу закона, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. ….

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, собственники оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с представленным истцом документам ООО «Жилкомсервис» является управляющей организацией по управлению <адрес> в г. Кронштадте, сроком на 3 года.

Судом установлено, что в период с < дата > ответчиком, как собственником жилья, не регулярно вносились платежи за техническое содержание жилой площади и коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность.

За указанный период ответчику начислено к оплате < суммы >. Оснований не доверять сведениям о размере задолженности. рассчитанной истцом, у суда не имеется. При начислении истцом учитывалось количество зарегистрированных ответчиком лиц, расчет производился по действующим нормативам, установленным законом.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом учитывается признание иска ответчиком, письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере, пропорционально взысканной с ответчика суммы. Квитанция об оплате истцом государственной пошлины приобщена к материалам дела.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ

р е ш и л :

Взыскать с Стовпника Леонида Владимировича, < дата > рождения в пользу ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района задолженность в размере < суммы >., расходы по оплате государственной пошлины в размере < суммы >., а всего – < суммы >

Решение изготовлено в окончательной форме и оглашено 27.04.2011 г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья :