Дело № 2 – 1021/ 10 18 октября 2010 г.
Именем Российской Федерации
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Азаровой О.А.
при секретаре Пилипчук Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску БОЧАРОВОЙ Натальи Никитовны к СТЕПАНЕНКО Наталье Николаевне, несовершеннолетнему СТЕПАНЕНКО Роману Сергеевичу об определении размера расходов по оплате коммунальных услуг, выделении отдельного счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг
у с т а н о в и л :
Бочарова Наталья Никитовна обратилась в суд с иском к Степаненко Наталье Николаевне, несовершеннолетнему Степаненко Роману Сергеевичу об определении размера расходов по оплате коммунальных услуг, выделении отдельного счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг
Истица в судебном заседании на иске настаивала. В обоснование пояснила, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу : ..., ..., д. ..., кв. ...; у каждого в собственности по 1/3 доли. Ответчики более двух лет в квартире не проживают, на них производится начисление коммунальных платежей, однако ответчики в несении расходов по коммунальным платежам участия не принимают, все расходы несёт она – истица. Ссылалась, что является пенсионеркой, инвалидом 3–й группы, имеет доход в размере пенсии 5.033 руб.00 коп., в связи с чем одной нести расходы, начисляемые жилищными органами, затруднительно. В Центре жилищных субсидий и компенсаций имеет возможность оформить компенсацию по оплате коммунальных платежей при условии, если будут определены доли каждого собственника по оплате коммунальных услуг. Просит определить её – истицы, долю в оплате в размере 1/3, ответчикам – в размере 2/3.
Ответчики в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований Бочаровой Н.Н. не возражают.
Представитель 3-го лица Органа опеки и попечительства г. Кронштадта Конаныхина С.А. ( по доверенности) требования поддержал.
Представитель 3-го лица «ГУ ЖА Кронштадтского района» Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, мнение представителя 3-го лица, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны имеют в собственности по 1/3 доли жилого помещения - квартиры по адресу : ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Судом установлено, что стороны являются родственниками, но не являются членами одной семьи, поскольку ответчики в квартире не проживают, совместное хозяйство с истицей не ведут, не принимают участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ст. 210 ГК РФ на стороны, как на собственников, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для собственника помещения в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилья включает оплату услуг и работ: по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в таком доме - ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, законом предусмотрено, что каждый собственник обязан нести расходы плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги в размере, соразмерно имеющейся доле собственности.
С учетом изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Определить размер участия Бочаровой Натальи Никитовны по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения по адресу ..., ул. ..., д. ..., кв. ...– в размере 1/3 доли, с выделением ей отдельного лицевого счёта и платежного документа на оплату;
определить размер участия Степаненко Натальи Николаевны и её несовершеннолетнего сына Степаненко Романа Сергеевича – в размере 2/3 доли, с выделением отдельного лицевого счёта и платежного документа на оплату.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2010 г.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья :