Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Азаровой О.А.,
при секретаре ФИО13
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12 к <адрес> Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной
у с т а н о в и л :
ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12 обратились в суд с иском к <адрес> Санкт-Петербурга о признании сделки недействительной
В судебное заседание истцы не явились, представили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, также указано, что против удовлетворения иска не возражают.
В соответствие со ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.
Суд, огласив иск и отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ <адрес> СПб в лице главы районной Администрации, был заключён с истцами договор № о передаче им в собственность 53/382 доли коммунальной квартиры. Согласно условиям договора истцам передана в общую долевую собственность по 11/382 долей жилого помещения, расположенного в коммунальной квартире на 3 этаже кирпичного <адрес>. постройки в <адрес> в <адрес>. Управлением ФРС по СПб и Ленобласти зарегистрировано право общей долевой собственности истцов от ДД.ММ.ГГГГ – ( л. д. 7).
У суда не имеется оснований не доверять доводам истцов, что они в момент заключения договора заблуждались относительно природы сделки, не предвидели, что по истечении времени заключение данного договора, то есть его последствия, станут препятствием для бесплатного получения в собственность благоустроенной комнатной квартиры, которая истцам будет предоставлена в порядке очереди в связи с расселением аварийного дома. Заключена сделка под влиянием заблуждения относительно природы сделки, что имеет существенное значение.
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершённая под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана недействительной по иску стороны, действующей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств её предмета, которые существенно снижают возможности его использования по назначению.
Согласно ст.167 ГК РФ при недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, то есть стороны возвращаются в первоначальное состояние
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать недействительным Договор № передачи 53/382 долей (с распределением прав собственности – по 11/382 долей каждому) на коммунальную <адрес> в <адрес>, расположенную на 3 этаже кирпичного дома постройки 1937года в собственность гражданам и заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> Санкт-Петербурга и гражданами :
ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданкой РФ, пол женский, место рождения: <адрес>, паспорт 40 05 324182, выдан УВД <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ ;
ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданкой РФ, пол женский, место рождения: <адрес>, паспорт 40 05 912889, выдан УВД <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ ;
ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданинои РФ, пол мужской, место рождения: р. <адрес>а <адрес>, паспорт 40 04 132395, выдан УВД <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ ;
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданкой РФ, пол женский, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт 40 05 552875, выдан УВД <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ ;
ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, гражданином РФ, пол мужской, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт 40 04 132393, выдан УВД <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ; проживающими по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, <адрес>,
зарегистрированный Главным управлением ФРС по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 78-78-03/004/2009-312. Регистрационную запись аннулировать.
Указанную долю коммунальной квартиры передать в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга, сохранив за ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12 право пользования жилым помещением и право последующего участия в бесплатной приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: