Дело № 2-988/10 18 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Слесаренко Е.Ю.
При секретаре Роговой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГУП «Кронштадтский морской завод» Минобороны России к Яшиной Юлии Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
ФГУП «Кронштадтский морской завод» обратилось в суд с иском к Яшиной Ю.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, оплате жилых помещений:
комнат №№ "..." в квартире "..." в общежитии, расположенном по адресу: "...", за период с октября по ноябрь 2008 г. в сумме 6061 руб. 37 коп.;
квартиры № "..." в общежитии, расположенном по адресу: "..." за период с декабря 2008 г. по май 2010 г. в сумме 59816 руб. 65 коп., а всего в сумме 65. 878 руб. 02 коп. (л.д.3,4).
В ходе рассмотрения дела, истец, увеличив размер исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, подал исковое заявление, в котором просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября по ноябрь 2008 г. в сумме 6.061 руб. 37 коп. и за период с декабря 2008 г. по 27 октября 2010 г. в сумме 71259 руб. 96 коп., а всего в сумме 77.321 руб. 33 коп. (л.д.49-50).
В судебном заседании представитель истца Виноградова Н.О., действующая на основании доверенности (л.д.57), настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на то, что Яшиной Ю.В. и членам ее семьи заводом было предоставлено жилое помещение –комнаты №№ "..." в общежитии по адресу: "...", где они проживали до ноября 2008 г. При этом Яшина Ю.В. в период с сентября 2007 г. по ноябрь 2008 г. не производила оплату занимаемого жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 6.061 руб. 37 коп.
С декабря 2008 г. по настоящее время Яшина Ю.В. с несовершеннолетними детьми проживает в жилом помещении-квартире № "...", также расположенном в общежитии, принадлежащем на праве хозяйственного ведения заводу, по адресу: "...", и с указанного времени не производит оплату занимаемого по договору найма жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на октябрь 2010 г. за ней числится задолженность в сумме 77.321 руб. 33 коп.
Ответчица Яшина Ю.В. исковые требования признала частично, не согласившись с расчетом задолженности, образовавшейся в период с октября 2009 г. по 11 февраля 2010 г., и ссылаясь на то, что в указанный период она и ее дети находились в лечебных учреждениях, в связи с чем, коммунальными услугами не пользовались.
Данное обстоятельство, по мнению ответчицы, является основанием для перерасчета коммунальных платежей, по поводу предоставления которого она обращалась к руководству завода, и в чем ей было отказано.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФГУП «Кронштадтский морской завод» исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1,13 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, "..." "..." в "...", "..." по "..." имеют статусы общежитий, внесены в реестр федерального имущества, переданного на праве хозяйственное ведения ФГУП «Кронштадтский Морской завод», которое в свою очередь находится в ведомственном подчинении Министерства обороны РФ (л.д.10,11).
Комнаты №№ "..." в общежитии, расположенном по адресу: "..." в сентябре 2007 года были предоставлены Яшиной Ю.В. и членам ее семьи.
Судом установлено, и данное обстоятельство не оспаривалось Яшиной Ю.В., что, проживая в указанном жилом помещении на основании фактически сложившихся отношений, вытекающих из договора найма специализированного жилого помещения, она в период с октября 2007 г. по ноябрь 2008 г. не производила оплаты за занимаемое жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 6.061 руб. 37 коп.(л.д.12-13).
С декабря 2008 года Яшина Ю.В. и ее дети Д., "..." года рождения, П., "..." года рождения, П., "..." года рождения, постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: "...", предоставленном им на основании договора найма жилого помещения № "..." от "..." (л.д.46-47).
В соответствии с п.6 указанного договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, и данное обстоятельство также ответчицей также не оспаривалось, что в период с декабря 2008 г. по октябрь 2010 г. она не производила оплаты за занимаемое жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 77.321 руб. 33 коп., с размером которой суд считает возможным согласиться, поскольку он произведен на основании приказов внешнего управляющего ФГУП «Кронштадтский морской завод» МО РФ «Об установлении платы за проживание в общежитии» (л.д. 15-19, 46-48, 51).
Принимая решения о взыскании с ответчицы задолженности по коммунальным платежам, суд отвергает как необоснованные доводы ответчицы о ее перерасчете за период с октября 2009 г. по 11 февраля 2010 г.
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 56 Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Как следует из представленных ответчицей документов, Яшина Ю.В. обратилась к истцу с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с тем, что она находилась на лечении в больнице в период с 18 ноября 2009 г. по 08 февраля 2010 г., 26.10.2010 г., то есть после истечения месячного срока, установленного указанным Постановлением Правительства РФ (л.д.56,58).
Таким образом, заявление Яшиной Ю.В., полагающей необходимость перерасчета размера задолженности с учетом ее временного отсутствия и отсутствия членов ее семьи в указанном общежитии, не может быть принят во внимание судом, поскольку срок на подачу такого заявления ею пропущен и в силу закона восстановлению не подлежит.
Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчицей своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нашел подтверждение, как в материалах дела, так и в объяснениях самой Яшиной Ю.В., которые в силу ст. 55 ГПК РФ относятся к доказательствам по делу, суд находит требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, законными, поскольку они основаны на требованиях ЖК РФ, и обоснованными, поскольку они подтверждены расчетом, произведенным истцом на основании тарифов и ставок, утвержденных внешним управляющим ФГУП «КМЗ».
Учитывая, что ФГУП «КМЗ» была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения по существу заявленных им требований (л.д.23-24), то госпошлина в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, составляющая в соответствии со ст. 333.19 НК РФ 2519 руб. 63 коп., подлежит взысканию с ответчицы Яшиной Ю.В. в доход государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Яшиной Юлии Валерьевны, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ФГУП «Кронштадтский морской завод» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с октября 2008 г. по ноябрь 2008 г. в сумме 6.061 рубль 37 копеек.
Взыскать с Яшиной Юлии Валерьевны, "..." года рождения, уроженки "..." в пользу ФГУП «Кронштадтский морской завод» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным платежам за период с декабря 2008 г. по октябрь 2010 г. в сумме 71.259 рублей 96 копеек,
а всего в сумме 77.321 рубль 33 копеек.
Взыскать с Яшиной Юлии Валерьевны, "..." года рождения, уроженки "..." "..." госпошлину в доход государства в сумме 2519 рублей 63 копейки.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья:
Резолютивная часть решения оглашена 18 ноября 2010 года
Решение в окончательной форме вынесено 02 декабря 2010 года