Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2011 года с. Кривошеино

Судья Кривошеинского районного суда Томской области Дутова В. С.,

при секретаре Рыжаковой И. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кечаевой Н.Д. к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

                                                            УСТАНОВИЛ:

          Кечаева Н. Д. с Дата обезличена года проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района .... Данная квартира была предоставлена ее семье, состоящей из мужа и  двух сыновей администрацией АОЗТ « ...», в которой она работала и которая являлась собственником данного жилья. При ликвидации в  конце Дата обезличена году данной организации, администрация жилье никому на баланс не передавала, а разрешила им вселиться в квартиру. По сведениям ... центра технической инвентаризации и Федеральной регистрационной службы по ... право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Кечаева Н.Д., проживая в данной квартире с ... года по настоящее время, осуществляет все правомочия собственника в отношении этой квартиры, владеет и пользуется им как собственным. Земельный участок, на котором расположена квартира в доме, предоставлен Кечаевой Н.Д. Администрацией ... в аренду согласно договора от Дата обезличена года. В соответствии с данными администрации ... сельского поселения Кечаева Н.Д. проживает по указанному адресу с Дата обезличена года. На данное домовладение выдан технический паспорт, в котором фондодержатель не указан. В связи с тем, что у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на эту квартиру, и она не может зарегистрировать ее в установленном порядке, Кечаева Н.Д. обратилась в Кривошеинский районный суд с заявлением об установлении права собственности на данную квартиру в силу приобретательской давности.

           В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила, что квартира Номер обезличен по ... в ... в Дата обезличена году была предоставлена ее семье местным комитетом АОЗТ « Дата обезличена». В этой квартире она проживала с  мужем и   детьми. Дети взрослые, зарегистрированы по другому адресу. Муж умер. Она в квартире проживает одна, постоянно, заботится о сохранности жилья, производит необходимый ремонт, обрабатывает прилегающий к квартире земельный участок, которым пользуется на правах аренды. АОЗТ « Дата обезличена» ликвидировано. Жилой фонд никому не был передан. Установление права собственности на квартиру ей необходимо для оформления субсидий.

            Представитель ответчика -  Глава администрации ... сельского поселения, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против признания за Кечаевой Н. Д. права собственности на указанное жилое помещение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, считает требования Кечаевой Н. Д. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

          В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

          Свидетель Г.Т.И. в судебном заседании пояснила, что проживает на ... ... в ... района. Семью Кечаевых знает с Дата обезличена года, как они въехали и стали проживать в доме  Номер обезличен квартире  Номер обезличен по .... У Кечаевой Н.Д. муж умер, дети выросли, разъехались и сейчас Кечаева Н. Д. проживает в квартире одна. Организация, которой принадлежала квартира, давно ликвидирована. Она сама работала в  АОЗТ « ФИО5» и получила от организации квартиру, в которой сейчас проживает. Свидетель подтвердила, что Кечаева Н. Д. с Дата обезличена года постоянно проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., является единственной хозяйкой квартиры, содержит ее в порядке, производит ремонт, заботится как о собственной, обрабатывает прилегающий к квартире земельный участок.

            Свидетель К.Н.В. показала, что знает Кечаеву Н. Д. двадцать лет, проживает с ней по соседству. Кечаева Н.Д. живет в доме  Номер обезличен квартире  Номер обезличен по ... в ... более 16 лет. Сейчас проживает одна, дети живут отдельно. При доме есть огород, стайка, баня. Кечаева Н. Д. все содержит в порядке,

            Согласно сообщениям из Федеральной регистрационной службы и ... центра технической инвентаризации собственник квартиры, расположенной в ... по ..., ..., имеющей инвентарный Номер обезличен, не зарегистрирован.

            Судом изучены также сообщения из Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ..., Департамента по управлению государственной собственностью ... и .... На основании представленных сведений следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... не является собственностью Российской Федерации, ... и муниципального образования  "...".

          Согласно договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года ... ... Кечаевой Н. Д предоставлен в аренду в целях ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью ... кв. метров из земель населенных пунктов по адресу: ..., ... ....

            Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истица, на момент рассмотрения дела не имеет собственника, не является самовольной постройкой, расположена на правомерно занимаемом земельном участке. Истица открыто, добросовестно, непрерывно и длительно владеет данной квартирой.   

            Исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд считает, что Кечаева Н. Д. с Дата обезличена года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом: квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Поэтому на основании части 1 ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 - 198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

            Признать за Кечаевой Н.Д., Дата обезличена года рождения, уроженки д. ... ... право собственности на квартиру в жилом двухквартирном доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... ..., имеющей инвентарный Номер обезличен.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

               Судья Дутова В. С.

Решение вступило в законную силу 11 марта 2011 года.