РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кривошеино 3 мая 2011 г.

           Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Петрушенко Ф.З.,

            при секретаре Федореевой Е.П.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Г.А. к Зариповой Н.С. об утрате права пользования жилым помещением,                  

У С Т А Н О В И Л:

                   Панова Г.А. является собственником дома Номер обезличен по ... в ... области. В Дата обезличена Зарипова Н.С. с разрешения Пановой Г.А. вселилась в указанное жилое помещение и проживала там до Дата обезличена года. В Дата обезличена года Зарипова Н.С. выехала за пределы России и с этого времени указанным жилым помещением не пользуется, тем самым прекратила право пользования жилым помещением. 

                   Панова Г.А. обратилась с иском в суд с требованием о признании Зариповой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ... в ....   

                   В судебном заседании Панова Г.А поддержала заявленные исковые требования и просила признать, что Зарипова Н.С. утратила право пользования указанным жилым помещением. Пояснила, что ответчица с Дата обезличена года не проживает в этой квартире, не пользуется данным жилым помещением, выехав в Казахстан. В связи с тем, что Зарипова Н.С. остаётся зарегистрированной в данном жилом помещении, её собственность обременена, она не может распорядиться своим домом. Также пояснила, что Зарипова Н.С., выезжая в Казахстан, не сообщала о своём желании возвратиться для проживания в её доме.

                   Ответчица Зарипова Н.С. о месте и времени рассмотрения дела извещена и направила в суд сообщение, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Пановой Г.А. и выражала желание сняться с регистрационного учета.

                   Выслушав истицу, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

                 Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                   Cт. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

              Статьёй 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

               При решении вопроса о том, является ли Зарипова Н.С. членом семьи Пановой Г.А. суд руководствуется положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств... При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

             Анализируя приведенные нормы, суд приходит к выводу, что Зарипова Н.С., состоявшая в фактических брачных отношениях с сыном собственницы дома Пановой Г.А., не являлась членом её семьи. К указанному выводу суд пришёл, исходя из характера взаимоотношений между истицей и ответчицей, отсутствием стремлений к поддержанию родственных отношений, автономности их проживания. Жилое помещение, принадлежащее Пановой Г.А., было предоставлено Зариповой Н.С. в безвозмездное пользование, которое прекратилось с момента выезда Зариповой Н.С.

              Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, Панова Г.А. является собственником дома Номер обезличен по ... в  с. ....  

                   Пояснениями истицы в судебном заседании, показаниями свидетелей Я.Т.Л. и А.Л.В., допрошенных в судебном заседании, установлено, что Зарипова Н.С. с Дата обезличена года не проживала в указанном доме, выехала в Казахстан и о намерениях пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице, не сообщала.

                   Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд Зариповой Н.С. в другое место жительство не был вынужденным.

                   Как следует из справки Администрации ... сельского поселения, Зарипова Н.С. выбыла временно Дата обезличена года. Однако, исходя из длительности отсутствия Зариповой Н.С. в месте регистрации, суд приходит к выводу, что её отсутствие в указанном жилом помещении не является временным.

                   Согласно справки ... ЦРБ, Зарипова Н.С. не расторгла трудовые отношения, до Дата обезличена года находится в отпуске по уходу за ребёнком до трёх лет. Указанное обстоятельство само по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии желания пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице и должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами.       

                   Из заявления Зариповой Н.С., направленном в ... суд, следует, что ответчица не претендует на пользование жилым помещением, принадлежащим истице и не возражает, чтобы её сняли с регистрационного учета.

                Суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что у Зариповой Н.С. прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., в связи с выездом.

                 При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании Зариповой Н.С. прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:   

                   Удовлетворить исковые требования Пановой Г.А. к Зариповой Н.С. об утрате права пользования жилым помещением.

                   Признать, что Зарипова Н.С. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным в по адресу: ... ... ..., ....

                  Данное решение суда является основанием для снятия Зариповой Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

                   Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                    Судья Петрушенко Ф.З.

Решение суда вступило в законную силу 18 мая 2011 года.