Р Е Ш Е Н И Е

                                          именем Российской Федерации

с. Кривошеино. 9 августа 2010 года.

            Судья Кривошеинского районного суда Томской области Шишкина Л.М. при секретаре Жиленковой Г.Г.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мядзель Н.В. ... к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

                                                            у с т а н о в и л:

            Мядзель Н.В. с Дата обезличена года проживает в ..., ..., ..., в доме Номер обезличен, квартире Номер обезличен по ... жилье было предоставлено ей по месту работы в КСП « ...», хотя сам дом на балансе указанного предприятия не состоял, так как был предоставлен Мядзель Н.В. в недостроенном виде. По сведениям ... центра технической инвентаризации и Федеральной регистрационной службы по ... право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Мядзель Н.В. после получения жилья в Дата обезличена году своими силами завершила отделочные работы в квартире, в настоящее время проживает в ней с Пикаловым В.Н., с которым состоит в фактических брачных отношениях, содержит личное подсобное хозяйство и обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому, которым пользуется на правах аренды.           

Мядзель Н.В. обратилась в ... суд с иском к Администрации ... сельского поселения ... о признании ее права собственности на квартиру по ... – 2 в ... района ... в силу приобретательной давности.

            В судебном заседании истец поддержала заявленное требование и пояснила, что квартиру по ... – 2 в ... она получила в середине января Дата обезличена года после того, как сгорела квартира, в которой она проживала раньше. Жить после пожара ей с семьей было негде, поэтому КСП « ...» выделило ей недостроенную квартиру, в которой не были произведены отделочные работы, но имелась печь и были вставлены окна. Она заселилась в квартиру к Дата обезличена года и все отделочные работы произвела постепенно, проживая в этой квартире. За время проживания были возведены надворные постройки: баня, стайка.   

            Представитель ответчика, Администрации ... сельского поселения, иск признал, представив суду письменное заявление о признании иска.

            Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Пикалов В.Н. также иск признал.

               Суд, заслушав объяснения сторон, изучив представленные суду доказательства, приходит к выводу, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом по следующим основаниям:

             В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/, а согласно части 4 этой же статьи ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

            Из представленных суду выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и справки следует, что КСП « ...» ликвидировано вследствие банкротства, а  на балансе существующего в настоящее время на территории ... СПК « ...» дом Номер обезличен по ... в ... района ... никогда не состоял и не состоит.

            Согласно справке Кривошеинского филиала ОГУП « ... центр технической инвентаризации» собственник квартиры с постройками, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... под инв. Номер обезличен:Номер обезличен, не зарегистрирован.

            Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года следует, что в  Едином государственном реестре прав зарегистрированных прав собственности на указанную квартиру не имеется.

            Из справки, выданной на основании похозяйственных книг администратором с Малиновка следует, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... проживают Мядзель Н.В. и Пикалов В.Н.. Зарегистрирован внук М.А.А., который фактически проживает в ....

            В судебном заседании были допрошены свидетели Ш.Н.А. и Р.Н.Н., которые показали следующее:       

            Свидетель Ш.Н.А. показала, что проживает в ... района ... по соседству с Мядзель Н.В.. Ей известно, что дом, в котором проживает Мядзель Н.В., строило колсельхозпредприятие « ...», но дом не был достроен и взят на баланс предприятия. В местную администрацию этот дом также не передавали. Свидетель работала главным бухгалтером предприятия, поэтому ей хорошо известно данное обстоятельство. Квартиру Номер обезличен в  доме Номер обезличен по ... достраивала Мядзель Н.В., которой в  Дата обезличена году квартира была выделена после пожара в ее доме, и с того времени она постоянно владеет и пользуется этой квартирой как хозяйка. С ней вместе проживает муж Пикалов В.Н.. Они обрабатывают земельный участок, держат хозяйство, возвели постройки: баню и стайку.

            Свидетель Р.Н.Н. показала, что живет в ... района ... на ... – 1, а в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен на той же улице живет Мядзель Н.В. со своим мужем Пикаловым В.Н.. Мядзель Н.В. заселилась в квартиру в Дата обезличена году после пожара в ее доме, в  квартире, по существу, были только стены, все остальное, то есть отделочные работы, заявитель делала сама. С тех пор она там живет постоянно, пользуется квартирой, как своей собственной, следит за ее сохранностью. 

            По убеждению суда, в  судебном заседании нашел полное подтверждение факт, что Мядзель Н.В. с Дата обезличена года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... с постройками. Зарегистрированных в установленном порядке прав на указанную квартиру не имеется, а также отсутствуют лица, которые могли бы истребовать спорную квартиру из владения истицы. Поэтому на основании части 1 ст. 173 ГПК РФ.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

                                                                  р е ш и л:

            Признать, что Мядзель Н.В. ... является собственником квартиры с инвентарным Номер обезличен и надворных построек, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... ....

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение 10 дней со дня его объявления в зале суда.

Судья  

            Решение вступило в законную силу 20 августа 2010 года.