К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Крымск
Крымский районный суд Краснодарского края в составе судьи Литвиненко Т.А., при секретаре Партулиди А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, к ФГУ «Управление мелиорации земель и с/х водоснабжения по Краснодарскому краю» о признании нанимателем по договору социального найма и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В Крымский районный суд с иском к ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Краснодарскому краю» о признании нанимателем по договору социального найма и признании права собственности в порядке приватизации обратилась ФИО7 ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5.
Свои требования мотивирует тем, что с 2003 года они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Крымск, ... ... ..., которое предоставлено Крымским Управлением оросительных систем на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.. Имеют регистрацию в указанном жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги. Дом находится в государственной собственности и принадлежит ФГУ Управление мелиорации земель и с/х водоснабжения по Краснодарскому краю на праве оперативного управления. До настоящего времени дом, в котором они проживают, не передан в муниципальную собственность, несмотря на решение Совета МО Крымский район от Дата обезличена года Номер обезличен «О даче согласия на прием в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства, закрепленных за ФГУ». Таким образом, по независящим от него причинам дом Номер обезличена по ... в г. Крымске не передан в муниципальную собственность. Она обращалась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Однако истица получила отказ, который считает незаконным, поэтому вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования, изложенные в заявлении, поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика ФГУ Управление мелиорации земель и с/х водоснабжения по Краснодарскому краю - ФИО2 по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем письменном возражении ФИО2 просила в удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать, поскольку дом Номер обезличена по ... в г. Крымске является федеральной собственностью, находится на балансе ФГУ Управление мелиорации земель и с/х водоснабжения по Краснодарскому краю и принадлежит ему на праве оперативного управления. В настоящее время происходит передача этого жилого помещения в собственность МО Крымский район, однако данный процесс еще не завершен.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что дом Номер обезличена по ... в г. Крымске, Краснодарского края состоит в реестре федерального имущества и находится в оперативном управлении ФГУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Краснодарскому краю» (свидетельство о государственной регистрации права 23 АА Номер обезличен от Дата обезличена г.).
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в г. Крымске была предоставлена ФИО7 (ФИО3 до брака), на состав семьи из двух человек, на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г.. С 2003 года и по настоящее время истица с детьми проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, правомерность их проживания ответчиком не оспаривается. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ТОС Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно справки Филиала ГУП « Крайтехинвентразация» по г.Крымску и Крымскому району от Дата обезличена года, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 собственниками жилых помещений в г.Крымске и Крымском районе не числятся, ранее в приватизации не участвовали.
Истица обратилась к директору ФГУ Управления «Кубаньмеливодхоз» с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако письмом Номер обезличен от Дата обезличена года ей было отказано.
Однако суд считает данную позицию не соответствующей нормам действующего жилищного законодательства и сложившейся судебной практике.
Так, распоряжением ФИО4 от Дата обезличена г. N 1453-р (п. 1) федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям и федеральным государственным учреждениям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, поручено завершить до Дата обезличена г. передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Постановлением ФИО4 от Дата обезличена г. N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность".
Следовательно, спорное жилое помещение, как объект жилищно-коммунального хозяйства должно было быть передано в муниципальную собственность.
Однако, несмотря на прямое указание закона до настоящего времени дом Номер обезличена по ... в г. Крымске не передан в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества ФГУ «Управление «Кубаньмелиоводхоз» Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании изложенного, суд считает, что требования истицы законны и обоснованны, поскольку гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5, удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО6 и ФИО5 нанимателями по договору социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в г. Крымске, Краснодарского края.
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в г. Крымске, Краснодарского края, за ФИО7, ФИО6 и ФИО5, по 1/3 доли за каждым.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в г. Крымске, Краснодарского края, за ФИО7, ФИО6 и ФИО5, по 1/3 доли за каждым, и прекращении права оперативного управления за ФГУ Управление мелиорации земель и с/х водоснабжения по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский Номер обезличен суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья: подпись.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: Т.А.Литвиненко
Секретарь: М.И.Дауните