Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Крымск Дата обезличена
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Гусихина Н.Я.
при секретаре Бондаренко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6, ФИО5 к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ о признании за ними и их дочерьми права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления Номер обезличен -п от Дата обезличена. их семье был выдан ордер Номер обезличен серия 95 от Дата обезличенаг. на двухкомнатную квартиру жилой площадью 29,8 кв. м., расположенная по адресу Краснодарский край г. Крымск ... ... .... Указанная квартира является федеральной собственностью и состоит на балансе в Новороссийской КЭЧ. Дата обезличенаг. он обратился в Новороссийскую КЭЧ района на разрешение приватизации указанной квартиры. Дата обезличенаг. он получил ответ на свое заявление, в котором сообщается, что в связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от Дата обезличенаг. 31053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом» и разъяснениями ГУФА по УФИ по ... Номер обезличен у Новороссийской КЭЧ района нет полномочий по заключению договоров на передачу социального (специализированного ) найма жилых помещений, договоров на передачу в собственность жилого помещения. Дата обезличенаг. он обратился с заявлением в Федеральное Агентство по Управлению Федеральным имуществом по .... В августе 2009 года он получил ответ из федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по ..., в котором поясняется, что необходимо обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. В ноябре 2009 он обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением на разрешение приватизации указанной квартиры. В январе 2010 года он получил ответ из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, где указано, что не возражают против приватизации при условии заключения Договора социального найма. Действовавший до марта 2005 года ЖК РСФСР не предусматривал понятия Социального найма жилого помещения и единственным основанием являлся ордер. Поэтому они просят признать за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ. В материалах дела имеется ответ из Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, где указывается, что они не возражают против оформления в собственность жилого помещения по адресу г. Крымск ... ... ... истцами при наличии подтверждающих их право документов.
Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положением ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. №76-Фз «О статусе военнослужащих», военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляется в собственность жилые помещения по избранному постоянному мету жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Согласно положению ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как отмечено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных эти законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Вместе с тем, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истцу ФИО6 и его семье на основании Постановления Номер обезличен -п от Дата обезличенаг. был выдан ордер Номер обезличен серия 95 от Дата обезличенаг. на двухкомнатную квартиру жилой площадью 29,8 кв. м., расположенная по адресу Краснодарский край г. Крымск ... ... .... указанная квартира является федеральной собственностью и состоит на балансе в Новороссийской КЭЧ района. Договор социального найма на указанную квартиру заключен не был, так как на момент выдачи ордера и предоставления жилья ЖК РСФСР не предусматривал понятие социального найма, однако истцы с 2001 года фактически занимают указанное жилое помещение на правах нанимателя. Отсутствие договора социального найма не может являться препятствием для приватизации жилого помещения, так как единственным различием между ордером и самим договором социального найма является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения : до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты -на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения.
На основании вышеизложенного, в целях реализации истцами их конституционного права на жилище, суд считает необходимым признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 и ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО6, ФИО5, их дочерью ФИО4 и дочерью ФИО3 право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... в г. Крымске Краснодарского края в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО6, ФИО5 их дочерью ФИО4 и дочерью ФИО3 на квартиру Номер обезличен по ... ... в г. Крымске Краснодарского края в равных долях в порядке приватизации в Крымском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.