к делу № Х
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г.,
при секретаре: Курилкине И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.П. к В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Т.П. обратилась в суд с иском к В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, ей на праве личной собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х. В данном домовладении с 15.10.2004 года зарегистрирован бывший сожитель ее матери - В.А. Ответчик совершил покушение на жизнь и здоровье ее матери, после чего отношения между ее матерью и ответчиком прекратились, и он перестал быть членом ее семьи. В.А. не несет расходов по содержанию домовладения, не производит оплату коммунальных услуг. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого жилья, однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы съехать из ее дома.
В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х.
В судебном заседании истица Т.П. свои исковые требования уточнила, просила суд прекратить В.А. право пользования жилым помещением, пояснив, что денежная сумма в размере 30 000 рублей была уплачена ответчиком для того чтобы она разрешила зарегистрироваться ему в ее домовладении.
Ответчик В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он заплатил истице и ее матери 30 000 рублей за право проживания в спорном домовладении и имеет право на одну из комнат в указанном доме.
Допрошенная в судебном свидетель О.А. суду пояснила, что в 2004 году она стала проживать совместно с В.А. в доме ее дочери - Т.П. В настоящее время отношения у них прекратились и с 2008 года семейные отношения друг с другом не поддерживают. В.А. продолжает проживать в доме истицы, коммунальные платежи не оплачивает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Н. суду пояснила, что семью истицы и ответчика она знает давно. Между В.А. и О.А. уже давно нет никаких отношений.
Выслушав истицу, ответчика, допросив свидетелей О.А., Л.Н., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению частично на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Т.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии Х № Х от 29.09.2005 года, справкой Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Крымску и Крымскому району № Х от 27.04.2010 года и решением Крымского районного суда от 28.01.2005 года.
В вышеуказанном домовладении с 15.10.2004 года зарегистрирован В.А., Х года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС в Крымском районе от 09.02.2010 года, который был вселен истицей в качестве члена своей семьи.
Согласно справки ТОС №4 Администрации Варениковского сельского поселения от 12.05.2010 года В.А. действительно проживает по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х, который совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым Т.П. дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что В.А. является пенсионером, страдает туберкулезом, в собственности иного жилья не имеет, суд на основании вышеизложенной правой нормы считает возможным сохранить за ним право пользования домом № Х по ул. Мичурина в ст. Варениковской Крымского района Краснодарского края до 01.01.2011 года. Суд считает, что данный период времени достаточен для того, чтобы ответчик смог обеспечить себя иным жилым помещением
Доводы ответчика о том, что он имеет право на пожизненное проживание в спорном жилом помещении, ничем не подтверждены.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.П. к В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Прекратить с 01.01.2011 года В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х, сохранив за ним право пользования до 01 января 2011 года.
С 01 января 2011 года настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, Х года рождения, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Мичурина, №Х.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.Г. Юрчевская