К делу № 2-.../2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 31 августа 2010 года.
Крымский райсуд Краснодарского края в составе:
судьи Улановской Т.В.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
с участием адвоката Колесниченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петровой С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Петровой А.Ю. к Хачикян Э.В., Моисееву А.В. и Грачеву Т.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петровой С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Петровой А.Ю. обратилась в суд с иском к Хачикян Э.В., Моисееву А.В. и Грачеву Т.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Октябрьская, д...., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан №7358 от 02.11.2009г. В данной квартире, числятся зарегистрированными неизвестные ей граждане - Хачикян Э.В., Моисееву А.В. и Грачеву Т.С., которые никогда не вселялись и фактически не проживали в данном жилом помещении.
Поскольку, место жительства ответчиков ей не известно, она не имеет возможности в добровольном порядке решить данный вопрос, поэтому обратилась в суд за защитой своих прав и законных интересов.
В судебном заседании истица Петровой С.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Петровой А.Ю. изменила заявленные требования, просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением Хачикян Э.В. и Моисееву А.В., так как ответчик Грачеву Т.С. добровольно снялся с регистрационного учета.
Представитель ответчиков - адвокат Колесниченко Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд считает, что измененные исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из выше приведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Петровой С.С. и её несовершеннолетняя дочь Петровой А.Ю. являются собственниками квартиры №... расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Октябрьская, ..., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан №7358 от 02.11.2009г., что подтверждается свидетельствами о праве собственности 23-АЖ Номер обезличен и 23-АЖ Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 9, 10).
В данной квартире, согласно адресной справке Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе и выписки из лицевого счета собственника зарегистрированы ответчики: Хачикян Э.В., 10.06.1972 года рождения, уроженец с. Бадам, Бугунский, Чимкентская, Республики Казахстан, с 17.08.1990 года по настоящее время, а также Моисееву А.В., 16.09.1970 года рождения, уроженец ст.Троицкой, Крымского района, Краснодарского края, с 12.04.1991 года по настоящее время.
Как следует из справки председателя ТОС ..., ответчики Хачикян Э.В. и Моисееву А.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически не проживают в спорном жилом помещении л.д. 8).
Из показаний свидетелей Телегина М.Н. и Симионел С.Г., допрошенных в судебном заседании следует, что истицу Петровой С.С. они знают около 10 лет. В 2000 году она поселилась вместе со своей семьей в квартиру №..., по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Октябрьская, д..... Ответчиков не знают, в указанной квартире они не проживают, вещей принадлежащих им нет.
Таким образом, из представленных документов и пояснений истицы следует, что ответчики с собственниками квартиры в родственных отношениях не состоят, вещей принадлежащих им в квартире нет, ни одного дня не проживали в спорном жилом помещении, никогда не вселялись в него, то есть не приобрели право пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что ответчики Хачикян Э.В. и Моисееву А.В. не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Измененные исковые требования Петровой С.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Петровой А.Ю. к Хачикян Э.В. и Моисееву А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хачикян Э.В., 10.06.1972 года рождения, уроженца с.Бадам, Бугунский, Чимкентская, Республики Казахстан, и Моисееву А.В., 16.09.1970 года рождения, уроженца ст.Троицкой, Крымского района, Краснодарского края, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Октябрьская, д...., кв.....
Настоящее решение является основанием для снятия Хачикян Э.В., 10.06.1972 года рождения, и Моисееву А.В., 16.09.1970 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул. Октябрьская, д...., кв.....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский райсуд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.В. УЛАНОВСКАЯ