К делу № 2-.../10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск 23 июля 2010 года
Крымский райсуд Краснодарского края в составе:
судьи Улановской Т.В.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
с участием адвоката Абраимовой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петров А.А. к Чапаевой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петров А.А. обратился в суд с иском к Чапаевой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с. Киевское, ул. ..., на основании договора дарения от 21.04.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.
Договор дарения был оформлен с соблюдением всех законных правил, на основании личного волеизъявления родного отца Петров А.С.. С 1992 года в доме прописана его сестра - Чапаевой С.С., которая является ответчицей по делу, и которая с 1992 года и по настоящее время в доме не проживает. Вещей принадлежащих ответчице в доме нет. Кроме этого, ответчица имеет собственное жилье в с. Киевском, по ул. ...
Поскольку, добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, прошу признать Чапаевой С.С. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Петров А.А. поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчицы - адвокат Абраимова Т.Ф., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, представителя ответчицы, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209, 235 ГК РФ принадлежащие собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом прекращаются при его отчуждении собственником другим лицам.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Петров А.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с. Киевское, ул. ... на основании договора дарения от 21.04.2010г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок (нал.д. 5, 6).
В данном домавладении, согласно адресной справке Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе зарегистрирована ответчица: Чапаевой С.С., 28.02.1958 года рождения, уроженка с. Киевского, Крымского района, Краснодарского края, с 05.10.1992 года по настоящее время л.д. 19). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги л.д. 14, 15).
В материалах дела также имеется завещание л.д. 12), согласно которому, Петрова С.В., все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала, своему сыну - Петров А.А. Аналогичное завещание было составлено и Петров А.С. л.д. 13).
Как следует из справки председателя ТОС №..., ответчица Чапаевой С.С. с дочерью Маргаритой, 1992 года рождения в спорном жилом помещении не проживают с 1992 года по настоящее время л.д. 11).
Из показаний свидетеля Петров А.С., допрошенного в судебном заседании следует, что истец Петров А.А. - его сын, ответчица Чапаевой С.С. - дочь. Он подарил дом сыну, но проживает совместно с ним в дарственном доме. Ответчица прописана в этом же доме с 1992 года, но не проживает в нем с этого времени, вещей принадлежащих ей в доме нет. Дочери он также подарил другой дом, который находится в с. Киевском. Ответчица проживает в собственном доме по ул. ... в с.Киевском Крымского района, совместно с дочерью.
Показания свидетеля Петровой Ю.Г., допрошенной в судебном заседании, аналогичны показаниям Петров А.С. и полностью их подтверждают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица Чапаевой С.С. - не проживает в спорном домовладении с 1992 года, вещей принадлежащих ей в доме нет, хотя и состоит в родственных отношениях с собственником домовладения, но в силу длительного выбытия из вышеуказанного адреса, право пользования данным жилым помещением ответчицей утрачено.
При таких обстоятельствах установленных в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку основаны на законе.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петров А.А. к Чапаевой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Чапаевой С.С., 28.02.1958 года рождения, уроженку с. Киевского, Крымского района, Краснодарского края, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с. Киевское, ул. ... ..., принадлежащим на праве собственности Петров А.А..
Данное решение является основанием для снятия Чапаевой С.С. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Крымский район, с. Киевское, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд через Крымский райсуд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.В. УЛАНОВСКАЯ