К делу № 2-1886/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» октября 2010 г. Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Партулиди А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайлик Александра Александровича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Михайлик А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что на основании Решения Новороссийского гарнизонного суда от 20 мая 2009 года ему по Договору социального найма № 791 от 18.11.2009 года было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 35,9 кв.м. расположенную по адресу: г. Крымск, ул. Ворошилова дом 2 кв.27.
12 декабря 2009 года, руководствуясь подпунктом «а» пункта 2 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ, гарантирующей право на предоставление военнослужащим, уволенным с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, жилых помещений, по избранному постоянному месту жительства, в собственность, истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче предоставленной данной квартиры по договору социального найма в собственность.
Согласно полученных разъяснений 18 июня 2010 года требуемый пакет документов с заявлением установленного образца был для решения вопроса по существу предоставлен в Донскую. КЭЧ, куда было перенаправлено его обращение. Ответом Начальника ФГУ «Донская КЭЧ РАЙОНА» министерства обороны России № 2912 от 05.07.2010 года ему было отказано в разрешении вопроса по существу, ввиду того обстоятельства, что истек срок выданной доверенности, а оформить новую доверенность от Управления контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны Российской Федерации на должностное лицо Донской КЭЧ района не представляется возможным в связи с ликвидацией.
Далее истец указывает, что ранее жилье в собственность ему не предоставлялось, постоянным жильем при войсковой части он не обеспечивался, ссуды на приобретение жилья или строительство не получал, правом на приватизацию не воспользовался, собственником жилья не является.
Таким образом, фактически он не может воспользоваться правом на приватизацию, а поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца Михайлик А.А.- Шестакова Н.Е. по доверенности 23 АГ 819732 от 19.09.2009 г. в судебном заседании исковые требования Михайлик А.А. поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Михайлик А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что истцу Михайлик А.А. 20.05.2009 г. по договору социального найма №791 от 18.11.2009 года ему было предоставлена в бессрочное владение и пользование однокомнатная квартира №27 доме №2 по ул.Ворошилова, в г.Крымске.
Данная квартира находится в оперативном управлении Управления контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 июня 2010 года.
Согласно справки ГУП «Крайтехинвентаризация» в спорной квартире № 27 по ул.Ворошилова, 2, в г.Крымске прописан истец Михайлик А.А.
Кроме того, из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Крымску и Крымскому району, а также сведений Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю следует, что истец, свое право на приватизацию спорной квартиры не использовал, собственником жилых помещений не является.
Истец неоднократно обращался в различные структурные подразделения Министерства обороны РФ, в том числе и в Донскую КЭЧ района г.Ростова на Дону, с заявлением, в котором просил передать ему в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истец Михайлик А.А. по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истца в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит его исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлик Александра Александровича, - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №27, в доме № 2 ул. Ворошилова, в г. Крымске, Краснодарского края, за Михайлик Александром Александровичем.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру №27, в доме № 2, по ул. Ворошилова, в г. Крымске, Краснодарского края, за Михайлик Александром Александровичем.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:__________