к делу №2-2078/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г.,
при секретаре: Курилкине И.Г.,
с участием адвоката Шестаковой Н.Е., представившей удостоверение №Х, ордер №Х от 06 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карагашева Федора Алиошовича к Карагашеву Алешу Потиевичу, Карагашевой Савли Феодоровне, Карагашевой Нефеле Алешаевне о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Карагашев Федор Алиошович обратился в Крымский районный суд с иском к Карагашеву Алешу Потиевичу, Карагашевой Савли Феодоровне, Карагашевой Нефеле Алешаевне о прекращении права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи от хххххх года принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, №Х. С 1995 года в данном домовладении по личной просьбе ответчиков зарегистрированы Карагашев А.П., Карагашева С.Ф., Карагашева Н.А. В указанном домовладении ответчики не проживают с 1997 года. Он неоднократно просил ответчиков самостоятельно сняться с регистрационного учета, но все безрезультатно. Регистрация ответчиков в его доме носит формальный характер, по данному адресу они не проживают, вещей принадлежащих им в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, а также регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении ограничивает его право собственности, и он не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Место пребывания ответчиков неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Шестакова Н.Е., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Шестакову Н.Е., допросив свидетелей Т и Х, которые подтвердили доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании Карагашев Ф.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, №Х, что подтверждается справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району № 8324 от 22.10.2010 года и договором купли-продажи жилого дома №Х от 10.12.1993 года.
В вышеуказанном домовладении с 09.06.1995 года зарегистрированы Карагашев А.П., хххххх года рождения и Карагашева С.Ф., хххххх года рождения, а с 10.03.1995 года зарегистрирована Карагашева Н.А., хххххх года рождения, что подтверждается справками отдела УФМС в Крымском районе от 22.10.2010 года, которые были вселены истцом в качестве членов своей семьи.
Установлено, что с 1997 года по настоящее время Карагашев А.П., Карагашева С.Ф. и Карагашева Н.А. не проживают по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, №Х, что подтверждается справкой ТОС №32 от 21.10.2010 года №67, их регистрация носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения они не ведут, семейных взаимоотношений не поддерживают, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым Карагашеву Ф.А. дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.
В данном случае ответчики Карагашев А.П., Карагашева С.Ф. и Карагашева Н.А. не являются членами семьи собственника дома и поэтому их пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, №Х, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карагашева Федора Алиошовича - удовлетворить.
Прекратить Карагашеву Алешу Потиевичу, Карагашевой Савли Феодоровне, Карагашевой Нефеле Алешаевне право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Советская, №Х.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Карагашева Алеша Потиевича, хххххх года рождения, Карагашевой Савли Феодоровны, хххххх года рождения, Карагашевой Нефелы Алешаевны, хххххх года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.Г. Юрчевская