к делу №2-1766/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г.,
при секретаре: Курилкине И.Г.,
с участием адвоката Таировой Т.Ф., представившей удостоверение №Х и ордер №Х от 06 октября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Татьяны Александровны к Баландиной Елене Юрьевне, Баландину Алексею Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Соловьева Татьяна Александровна обратилась в Крымский районный суд с иском к Баландиной Елене Юрьевне, Баландину Алексею Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Шевченко, №Х, на основании завещания после смерти родителей. В спорном жилом помещении зарегистрированы Баландина Е.Ю., Баландин А.А., которые были зарегистрированы по просьбе ответчиков ее родителями еще при их жизни. Ответчики для нее чужие люди, в спорном домовладении фактически никогда не проживали и не вселялись, где они проживают в настоящее время ей неизвестно, вещей их в домовладении не имеется. Она является собственником домовладения и имеет право возражать против проживания в нем граждан, которые не являются членами ее семьи и ставить вопрос о признании не приобретшими право на пользование жилым помещением.
В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Соловьева Т.А. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Место пребывания ответчицы неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Таирова Т.Ф., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетелей С, Т, которые подтвердили доводы истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Соловьева Т.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Шевченко, №Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 23 АД №Х от 22.06.2010 года, свидетельством о гос. регистрации права серии 23-АИ №Х от 07.07.2010 года и справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №Х от 26.08.2010 года.
С 22 сентября 1995 года и 18 ноября 2006 года по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Шевченко, №Х, зарегистрированы Баландина Е.Ю. и Баландин А.А., что подтверждается адресными справками отдела УФМС России в Крымском районе от 26.08.2010 года, которые не проживают по вышеуказанному адресу и никогда не проживали, что подтверждается справкой администрации Крымского городского поселения Крымского района (ТОС№21) и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей С и Т
Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основания для приобретения Баландиной Е.Ю. и Баландиным А.А. право пользования жилым помещением отсутствуют: своего права на вселение они не реализовали, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоят, их регистрация формальна и следовательно не порождает каких либо жилищных прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Соловьевой Татьяны Александровны, удовлетворить.
Признать Баландину Елену Юрьевну, Баландина Алексея Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Шевченко, №Х.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Баландиной Елены Юрьевны, хххххх года рождения, Баландина Алексея Александровича, хххххх года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.Г. Юрчевская