к делу №2-1724/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г.,
при секретаре: Курилкине И.Г.,
с участием адвоката Гармат Л.Н., представившей удостоверение №Х и ордер №Х от 27 сентября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранчука Юрия Ивановича к Терехиной Виктории Андреевной о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Баранчук Юрий Иванович обратился в суд с иском к Терехиной Виктории Андреевной о прекращении права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что ему на праве личной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххххх года принадлежит квартира №Х, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, №Х. Указанную квартиру он унаследовал после смерти матери, умершей 22.03.2009 года. 24.01.2009 года, по просьбе ответчицы, его мать зарегистрировала ответчицу в данной квартире. Фактически в принадлежащей ему квартире ответчица проживала около двух месяцев. Где ответчица проживает в настоящее время ему неизвестно. Регистрация ответчицы в его квартире носит формальный характер, по данному адресу она не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, а также регистрация ответчицы в квартире ограничивает его право собственности, и он не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Баранчук И.А. исковые требования Баранчука Ю.И. поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Место пребывания ответчицы неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гармат Л.Н., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката - Гармат Л.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Баранчук Ю.И. является собственником квартиры №Х, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, №Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №Х от хххххх года, свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ №Х от хххххх года и справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №Х от хххххх года.
В вышеуказанной квартире с 24.01.2009г. зарегистрирована Терехина Виктория Андреевна, хххххх года рождения, которая не является членом семьи собственника квартиры и в настоящее время по данному адресу не проживает, что подтверждается справкой отдела УФМС в Крымском районе от 01.09.2010 года и справкой администрации Крымского городского поселения №Х от 18.08.2010 года. Ее регистрация носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем самым Баранчуку Ю.И. дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.
В данном случае, ответчица Терехина В.А. не является членом семьи собственника квартиры и поэтому ее пользование жилой площадью, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, дом №Х, квартира №Х, не может быть сохранено.
Учитывая, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчицей право пользования не заключалась, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баранчука Юрия Ивановича, удовлетворить.
Прекратить Терехиной Виктории Андреевне право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. К. Либкнехта, дом №Х, квартира №Х.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Терехиной Виктории Андреевны, хххххх года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.Г. Юрчевская