К делу №2-122/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г.,
при секретаре: Курилкине И.Г.,
с участием адвоката Ильенковой О.В., представившей удостоверение №468 от 02.04.2003г., ордер №360669 от 11 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой Галины Иннокентьевны к Гусеву Антону Вадимовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чумакова Галина Иннокентьевна обратилась в суд с иском к Гусеву Антону Вадимовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, ей на праве личной собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своем домовладении племянника - Гусева А.В. Однако ответчик 27.04.2010 года собрал свои вещи и уехал, куда ей неизвестно и по настоящее время не проживает в указанном домовладении, вещей принадлежащих ему в доме нет. Регистрация ответчика в его доме носит формальный характер, по данному адресу он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а также регистрация ответчика в вышеуказанном доме ограничивает ее право собственности, и она не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Ильенкова О.В., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, представителя ответчика-адвоката Ильенкову О.В., допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые подтвердили доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании Чумакова Г.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, <адрес>, №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права, серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанном домовладении с 08.07.2009 года зарегистрирован Гусев Антон Вадимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ОУФМС в Крымском районе от 10.12.2010 года.
Установлено, что с 27.04.2010 года по настоящее время Гусев А.В. не проживает по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комсомольская, №36, что подтверждается справкой ТОС №107, его регистрация носит формальный характер, совместного хозяйства с истицей он не ведет, семейных взаимоотношений не поддерживает, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым Чумаковой Г.И. дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.
В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В данном случае, ответчик Гусев А.В. перестал быть членом семьи собственника дома и поэтому его пользование жилой площадью, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, ул. Комсомольская, №36, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чумаковой Галины Иннокентьевны к Гусеву Антону Вадимовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Гусеву Антону Вадимовичу, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Нижнебаканская, <адрес>, №.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.Г. Юрчевская