К делу № 2-528/2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск                                                                                    15 апреля 2011 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                                                           Черновой Н.Ю.

при секретаре                                                                             Кольба А.В.

с участием представителя ответчика - адвоката Абраимовой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенкова Сергея Михайловича к Афанасиади Анастасу Акимовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романенков С.М. обратился в суд с иском к Афанасиади А.А. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира №16, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее квартира принадлежала его матери - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 30 июля 1993 года в данной квартире был прописан ответчик, являющийся братом его матери. 25.04.2002 года Афанасиади А.А. был снят с регистрационного учета, но 23.08.2002 года был вновь зарегистрирован по вышеуказанному адресу, регистрация была необходима для устройства на работу. Однако с 1993 года ответчик в квартире не проживает, где он находится в настоящее время ему не известно. Вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Регистрация ответчика обременяет его в оплате коммунальных услуг, а также ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поэтому он просит прекратить ответчику право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Романенков С.М. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик Афанасиади А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. По данным почты по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, его местонахождение не известно, в связи с чем, согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Абраимова Т.Ф. просила вопрос об удовлетворении исковых требований оставить на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела, в частности свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира №16, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности истца.

Согласно копии домовой книги и справке отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе ответчик Афанасиади А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.08.2002 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что Афанасиади А.А. в спорной квартире не проживает с 30.07.1993 года и по настоящее время. Членом семьи собственника жилья никогда не являлся, совместное хозяйство с истцом не ведет, в уплате коммунальных услуг не участвует, его личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время место нахождения ответчика не известно. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6 и ФИО7, справкой председателя ТОС № 11 в материалах дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным прекратить Афанасиади А.А. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романенкова Сергея Михайловича удовлетворить.

Прекратить Афанасиади Анастасу Акимовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Романенкову Сергею Михайловичу.

Данное решение является основанием для снятия Афанасиади Анастаса Акимовича с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский крайсуд через Крымский райсуд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья.

Решение вступило в законную силу: 26.04.2011 года.