К делу № 2-1043/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года     г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:     Юрчевской Г.Г.,

при секретаре:       Курилкине И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротенко Петра Петровича к Азиной Ольге Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сиротенко Петр Петрович обратился в Крымский районный суд с иском к Азиной Ольге Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.03.2006 года принадлежит домовладение дом №Х, расположенное по адресу: Краснодарский края, Крымский район, ст.Варениковская, ул. ххххх. С 21.03.2007 года в данном домовладении зарегистрирована ответчица Азина О.П., которая в настоящее время в доме не проживает. Ответчица к членам его семьи не относится, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг не участвует. В связи с чем, он просит признать Азину О.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский края, Крымский район, ст. Варениковская, ул. ххххх, дом №Х и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогаль Д.А. исковые требования Сиротенко П.П. поддержал, просил суд их удовлетворить, а также взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом госпошлины в размере 200 рублей и услуг представителя в размере 5000 рублей, в подтверждении чего представил квитанции.

Ответчица Азина О.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, пояснив, что она приходится племянницей истцу. В 2007 году по просьбе Сиротенко П.П. она стала проживать с ним совместно в дом №Х по ул. ххххх, где осуществляла за ним уход. В конце 2010 года их отношения стали портиться и по настоянию родственников истца она была вынуждена в январе 2011 года выехать из спорного дома. За время проживания в дом истца ею были вложены значительные материальные средства, которые не возмещены ей по настоящее время. Поэтому она считает, что требования истца незаконны, просит в иске полностью отказать.

Выслушав представителя истца, ответчицу, допросив свидетелей С. и Ж., подтвердивших доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании Сиротенко П.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский края, Крымский район, ст.Варениковская, ул. ххххх, дом №Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 23 АВ №<данные изъяты> от 30.03.2006 года и свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АА № <данные изъяты> от 05.05.2006 года.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В вышеуказанном домовладении с 21.03.2007 года была зарегистрирована и фактически проживала на правах члена семьи племянница истца - Азина О.П., которая по настоянию собственника в январе 2011 года выехала из спорного жилого дома, перестала поддерживать с ним семейные отношения, что подтверждается справкой ТОС №2 от 03.06.2011 года, справкой отдела УФМС в Крымском районе от 24.03.2011 года, показаниями свидетелей С. и Ж..

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Азина О.П. постоянно в спорном доме не проживает и данное жилое помещение не является ее местом постоянного или преимущественного проживания.

Сам по себе факт регистрации не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер. Не имеют правового значения для разрешения настоящего спора и доводы ответчика о ее вложениях в благоустройство спорного дома, поскольку свои материальные претензии ответчик вправе заявить в отдельном порядке, предусмотренном гражданско-процессуальном законодательством.

Вместе с тем, отсутствие семейных отношений с Сиротенко П.П. не оспаривается ответчиком, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем самым Сиротенко П.П. дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае,Азина О.П. не является членом семьи собственника домовладения, доказательств, подтверждающих наличие какого либо права пользования жилым помещением, являющимся предметом спора, ею в суд не представлено, в связи с чем ее пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский края, Крымский район, ст. Варениковская, ул. ххххх, дом №Х, не может быть сохранено и подлежит прекращению на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Азиной О.П. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная им при подаче искового заявления.

На основании ст. 100 ГПК РФ, суд также присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей, которые подтверждены квитанцией серии ЛХ № <данные изъяты> от 23.06.2011 года, являются разумными, а потому подлежат взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сиротенко Петра Петровича к Азиной Ольге Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Азину Ольгу Павловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Крымский район, ст.Варениковская, ул. ххххх, дом №Х.

Взыскать с Азиной Ольги Павловны в пользу Сиротенко Петра Петровича в счет возмещения судебных расходов 200 рублей и 5000 рублей в счет возмещения расходов на услуги представителя, а всего в сумме 5200 ( пять тысяч двести) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Азиной Ольги Павловны, ххххх года рождения по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, ул. ххххх, дом №Х.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:       Г.Г. Юрчевская