К делу №2-1081/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:     Юрчевской Г.Г.,

при секретаре:        Курилкине И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Нины Петровны к Сафиной Анне Рамилевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сафина Валерия Сергеевича, Абрамовой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Данилова Н.П. обратилась в суд с иском к Сафиной Анне Рамилевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сафина Валерия Сергеевича, Абрамовой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования в иске и в судебном заседании мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский края, г. Крымск, <адрес>, №-а. В данном домовладении зарегистрированы ее дочь - Абрамова Ольга Ивановна, внучка - Сафина Анна Рамилевна со своим несовершеннолетним сыном Сафиным Валерием Сергеевичем, 25.07.2009 года рождения. Также по указанному адресу проживает без регистрации по месту жительства сожитель ответчицы С. Отношения с ответчиками не сложились. Сафина А.Р. не участвует в расходах по содержанию дома, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того ответчицы оскорбляют ее, унижать ее достоинство, в связи с чем, она неоднократно обращалась в милицию. На ее просьбы освободить ее дом Сафина А.Р. не реагирует. Из-за постоянных конфликтов совместная жизнь с ответчиками стала невозможной. Сейчас она вынуждена проживать у своей родственницы, т.к. в ходе рассмотрения дела Сафина и Абрамова принудительно поместили ее в психиатрический стационар, из которого ее выписали только после подачи заявления в прокуратуру. Ответчики перестали быть членами ее семьи, они не понимают друг друга, живут каждый сам по себе, к ней относятся крайне негативно, угрожая ей. Просит суд прекратить ответчиками право пользования ее домом, расположенным по адресу: г.Крымск, <адрес> №

Представитель истицы - Ралка С.А. позицию своего доверителя поддержал, пояснив, что истица вправе на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ ставить вопрос о прекращении права пользования ответчиков, которые перестали быть членами семьи истицы. Несмотря на наличие родственных отношений, ответчики не поддерживают семейные отношения с истицей, унижают ее, подрывают ее здоровье, без достаточных к тому оснований инициировали помещение ее в психиатрический стационар. Считает, что при таких отношениях право ответчиков проживать в доме истицы должно быть прекращено без сохранения права пользования.

Ответчик Сафина А.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сафина В.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она является матерью одиночкой, не работает, т.к. ухаживает за ребенком, дополнительно заочно обучается в институте. Истицу настраивают против нее, она готова восстановить хорошие взаимоотношения, но Данилова Н.П. не желает примиряться. Если суд придет к тому мнению, что требования истцы обоснованы, просит сохранить за ней право пользования на максимально возможный срок.

Ответчик Абрамова О.И., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки не представила. В связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Свидетели Г., Х., П. в судебном заседании пояснили, что отношения между истицей и ответчиками очень плохие, Сафина А.Р. оскорбляет истицу, не уважает ее старость. Абрамова О.И. уже давно уехала и живет в г.Москве, когда она приезжает, то скандалит с Даниловой Н.П. Истица боится ответчиков, из-за поведения ответчиков вынуждена уходить из дома и проживать у посторонних людей.

Выслушав истицу, ее представителя, Сафину А.Р. и ее представителя Курылева В.В., свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Данилова Н.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский края, г. Крымск, <адрес>, №, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ № от 16.08.1967 года.

В вышеуказанном домовладении зарегистрированы с 01 июня 2001 года внучка истицы - Сафина А.Р., с 11 мая 2007 года дочь истицы - Абрамова О.И., с 12 июля 2011 правнук истицы - Сафин В.С., что подтверждается справками отдела УФМС в Крымском районе от 02.08.2011 года.

Установлено, что Сафина А.Р. со своим несовершеннолетним сыном Сафиным В.С., 25.07.2009 года рождения проживают в спорном домовладении, Абрамова О.И. только формально зарегистрирована, фактически не проживает в доме истицы в течение 5 лет.

Как следует их сведений, представленных ТОС № 4 в характеристике от 8.06.2011 года за время проживания Сафина А.Р. зарекомендовала себя с отрицательной стороны, постоянно обижает Данилову Н.П., в связи с чем, истица вынуждена ходить ночевать по соседям. Указанные обстоятельства подтвердили и свидетели Г., Х., П. из показаний которых следует, что ответчики перестали поддерживать семейные отношения с истицей, совместного хозяйства не ведут, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым Даниловой Н.П. дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

Судом объективно установлено, что между сторонами прекращены семейные отношения и, следовательно, истица обоснованно предъявила исковые требования, однако суд, с учетом имущественного и семейного положения Сафиной А.Р. считает возможным сохранить за ней и ее несовершеннолетним сыном право пользования спорным жилым помещением до 1 октября 2011 года, поскольку при отсутствии собственного жилого помещения, постоянного источника дохода прекращение права пользования Сафиной А.Р. с момента вступления решения суда в законную силу будет затруднительно. При определении срока в течение которого за Сафиной А.Р. и ее сыном сохраняется право пользования, суд исходит из того, что требования о прекращении права пользования заявлены истицей еще в июне 2011 года, никаких достоверных сведений о необходимости более длительного времени со стороны Сафиной А.Р. суду не представлено, а учитывая, что истица в настоящее время вынуждена проживать у посторонних людей и боится возвращаться домой, данный срок суд считает наиболее разумным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Даниловой Нины Петровны к Сафиной Анне Рамилевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сафина Валерия Сергеевича, Абрамовой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Прекратить Абрамовой Ольге Ивановне право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский края, г. Крымск, <адрес> №.

Прекратить Сафиной Анне Рамильевне, Сафину Валерию Сергеевичу право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский края, г. Крымск, <адрес> № с 1 октября 2011 года, сохранив за ними право пользования данным жилым помещением до указанного времени.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г.Крымск, <адрес> № по вступлению в законную силу - Абрамовой Ольги Ивановны, после 1 октября 2011 года - Сафиной Анны Рамильевны, Сафина Валерия Сергеевича.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:      Г.Г. Юрчевская