к делу № 2-501/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2011 года                          г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                         Литвиненко Т.А.

при секретаре                                                                     Лазутко Д.В.,

с участием адвоката Абраимовой Т.Ф., представившей удостоверение №331 от 02.04.2003 г. и ордер №447143

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимченко Любови Викторовны к Гогуля Юрию Петровичу о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тимченко Л.В. обратилась в суд с иском к Гогуля Ю.П. о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 27 ноября 2007 года она является собственником дома расположенного в ст<адрес>

В данном домовладении зарегистрирован ответчик Гогуля Ю.П., как бывший собственник дома. В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от 27.11.2007 года он был обязан в течение месяца со дня подписания договора сняться с регистрационного учета. Однако данное обязательно он не выполнил, поэтому она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы Тимченко Л.В.- Рогаль Д.А. действующий на основании доверенности 23 АА 0308332 от 15.02.2011 г. исковые требования Тимченко Л.В. подтвердил, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Гогуля Ю.П. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат Абраимова Т.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Представитель третьего лица - Крымского отдела УФМС по доверенности Бутенко Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что не имеет возражений по иску, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истицы, свидетелей Бойко Л.В., Бородинову М.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, в частности, свидетельства о государственной регистрации права серии 23 АД №486189 видно, что собственником жилогодома расположенного в <адрес> является Тимченко Л.В. Согласно выписки из лицевого счета, в данном домовладении зарегистрирован Гогуля Ю.П.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Бойко Л.В. и Бородинова М.Н. подтвердили, что Гогуля Ю.П. не проживает в доме <адрес> Крымского района с 2007 года.

Указанные свидетели не являются заинтересованными в исходе дела лицами, и не доверять их показаниям у суда нет никаких оснований.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Гогуля Ю.П. не является членом семьи собственника жилого дома, в нем не проживает, принадлежащих ответчику личных вещей в данном жилом доме не имеется, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, право пользования жилым домом в силу вышеизложенных норм закона за ним не сохраняется.

Таким образом, требования истицы основаны на законе и поэтому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимченко Любови Викторовны, - удовлетворить.

Признать Гогуля Юрия Петровича 25.09.1962 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ст.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гогуля Юрия Петровича, 25 сентября 1962 года рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: