К делу № 2-693/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2011 года г.Крымск Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Литвиненко Т.А. при секретаре Лазутко Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркешева Сергея Ивановича к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Маркешев С.И. обратился в суд с иском к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора с условиями краткосрочного найма жилого помещения №949 от 30.11.2010 года, заключенного между ним как военнослужащим и Департаментом имущественных отношений Министерства Обороны РФ в лице руководителя Департамента ФГУ «Донская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ ему была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: Краснодарский край, г.Крымск, ул.<адрес> в срочное возмездное пользование. Истец заселился в указанную квартиру, произвел в ней ремонт обустроил её и проживает там до настоящего времени. На основании указанного Договора заключил с ООО «Крымская Управляющая компания» Договор на предоставление коммунальных услуг, оплачивает все коммунальные платежи за обслуживание и содержание жилого дома. В указанной квартире истец проживает один, в браке не состоит и не состоял на момент получения данной квартиры. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о предоставлении квартиры в собственность, путем оформления Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако истец получен ответ, из которого следует что для передачи в собственность занимаемого им жилого помещения ему необходимо обратиться в суд, поскольку у Донской КЭЧ района нет полномочий по заключению договоров социального (специализированного найма жилых помещений, договоров на передачу в собственность жилого помещения квартиры). Таким образом сложилась ситуация, что указанная квартира находится в ведении Министерства Обороны РФ, но распорядится ею не может, так как не наделено соответствующими полномочиями. Поэтому истец был вынужден обратиться в суд с данными исковыми требованиями. В судебное заседание истец не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования подтвердил. Представитель ответчика - Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя о дне месте и времени рассмотрения дела был извещен телеграммой дважды. Поэтому суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства Обороны РФ. Изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Маркешева С.И. основаны на законе и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В ходе судебного заседания судом установлено, что истцу Маркешеву С.И. 30.11.2010 г. по договору социального найма №949 с условиями краткосрочного найма была предоставлена однокомнатная квартира <адрес> в г.Крымске. Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Донская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2011 года. Согласно копии паспорта и справки ГУП «Крайтехинвентаризация» в спорной квартире <адрес> в г.Крымске прописан истец Маркешев С.И. Кроме того, из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Крымску и Крымскому району, а также сведений Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю следует, что истец, свое право на приватизацию спорной квартиры не использовал, собственником жилых помещений не является. Истец неоднократно обращался в различные структурные подразделения Министерства обороны РФ, в том числе и в Донскую КЭЧ района г.Ростова на Дону, с заявлением, в котором просил передать ему в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным, кроме того ему было рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, истец Маркешев С.И. по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истца в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит его исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маркешева Сергея Ивановича - удовлетворить. Признать право собственности на квартиру <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края, за Маркешевым Сергеем Ивановичем. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края, за Маркешевым Сергеем Ивановичем. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья:____________