К делу №2-694/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                                           Литвиненко Т.А.

при секретаре                                                           Лазутко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сылка Дмитрия Ивановича и Рочевой Светланы Викторовны к ОАО «Крымское дорожное ремонтно-строительное управление» о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сылка Д.И. и Рочева С.В. обратились в суд с иском к ОАО «Крымское дорожное ремонтно-строительное управление» о государственной регистрации перехода права собственности.

Свои требования мотивируют тем, 3 сентября 2010 года купили у ОАО «Крымское дорожное ремонтно-строительное управление» в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому земельный участок площадью <адрес>», в границах участка с/о Киевский, с.Киевское дор. 0км а/д «Киевская - Даманка», 1. При этом они составили и подписали договор купли-продажи от 3 сентября 2010 года. Истцы передали ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей полностью, что подтверждается платежными документами. При расчете составили и подписали акт приема-передачи, продавец передал истцам во владение и пользование недвижимое имущество, которое являлось предметом договора купли-продажи. Претензий у сторон не было. Оформить договор купли-продажи в установленном законом порядке в Крымском отделе Федеральной регистрационной службы не представляется возможным, так как ответчик уклоняется от оформления сделки в установленном законом порядке, ссылаясь на нехватку времени, кроме того отказал в выдаче доверенности. Таким образом, истцы лишены возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности, и поэтому были вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истец Сылка Д. И. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Истицы Рочева С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования подтвердила.

Представитель ответчика - генеральный директор ОАО «Крымское дорожное ремонтно-строительное управление», в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ, «право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом».

Согласно ст.165 ч.3 ГК РФ, "если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда".

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сылка Дмитрия Ивановича и Рочевой Светланы Викторовны, - удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности от ОАО «Крымское дорожное ремонтно-строительное управление» к Сылка Дмитрию Ивановичу и Рочевой Светлане Викторовне на земельный участок площадью 9788 кв.м. и расположенное на нем здание склада литер «А» по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в <адрес> в <адрес> с.Киевское дор. 0км а/д «Киевская -Даманка», 1.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на земельный участок площадью <данные изъяты>. и расположенное на нем здание склада литер «А» по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах <адрес> границах участка <адрес>», 1, за Сылка Дмитрием Ивановичем и Рочевой Светланой Викторовной, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:.