К делу №г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «28» октября 2011 года Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Литвиненко Т.А. при секретаре Лазутко Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рефатова Айдера Сеифовича, Рефатовой Людмилы Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Рефатовой Алие Айдеровны, Рефатова Рустема Айдеровича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Рефатов А.С., Рефатова Л.Н., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей - Рефатовой А.А. и Рефатова Р.А..В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения №668 от 22.06.2011 года, заключенного между истцом, как военнослужащим, и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ Рефатову А.С. и его семье в составе из пяти человек была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: Краснодарский край, город Крымск, ул<адрес>.Истцы вселились в данную квартиру, оплачивают все коммунальные платежи за обслуживание и содержание дома. Собственником квартиры является Министерство Обороны Российской Федерации. На обращение в адрес представителя собственника жилья с просьбой разрешить истцам приватизацию жилья, был получен ответ №141/3/5-2661 от 15.09.2011 г. о том, что ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации полномочий по принятию решение о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено. Таким образом сложилась ситуация, что указанная квартира находится в ведении Минобороны РФ, но распорядится ею не может, так как не наделено соответствующим полномочиями. С целью реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратился за защитой своих прав в суд. Далее истец указывает, что ранее никто из членов его семьи не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы и справками Крымского отдела БТИ. Собственниками жилья не являются. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Истец Рефатов А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования подтвердил. Истица Рефатова Л.Н.,, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Рефатовой А.А., Рефатова Р.А. в судебное заседание не явилась, однако представила заявление, в котором изменила исковые требования и просила удовлетворить ее исковые требования с учетом данных изменений. Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Рефатов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при этом он не возражал против удовлетворения исковых требований истцов. Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Рефатова А.С. и Рефатовой Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Рефатовой А.А. и Рефатова Р.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). В ходе судебного заседания судом установлено, что истцам 22.06.2011 г. по договору №668 была предоставлена в пользование четырехкомнатная квартира <адрес>, в г.Крымске, Краснодарского края. Кроме того, из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Крымску и Крымскому району, а также сведений Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю следует, что истцы, свое право на приватизацию спорной квартиры не использовали, собственниками жилых помещений не являются. Истец обращался в структурные подразделения Министерства обороны РФ, в том числе и в ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» г.Ростова на Дону, с заявлением, в котором просил передать ему в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным. В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, истцы Рефатов А.С. и Рефатова Л.Н. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истцов в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит их исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рефатова Айдера Сеифовича и Рефатовой Людмилы Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - Рефатовой Алие Айдеровны, Рефатова Рустема Айдеровича, - удовлетворить. Признать за Рефатовым Айдером Сеифовичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 часть квартиры <адрес> в г. Крымске, Краснодарского края право собственности в порядке приватизации на 1/4 часть <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края. Признать за Рефатовой Людмилой Николаевной право собственности в порядке приватизации на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края. Признать за Рефатовой Алие Айдеровной право собственности в порядке приватизации на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края. Признать за Рефатовым Рустемом Айдеровичем право собственности в порядке приватизации на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края, за Рефатовым Айдером Сеифовичем. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края, за Рефатовой Людмилой Николаевной. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/4 часть квартиры <адрес> в г. Крымске, Краснодарского края, за Рефатовой Алие Айдеровной. Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на 1/4 часть квартиры <адрес>, в г. Крымске, Краснодарского края, за Рефатовым Рустемом Айдеровичем. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: