К делу № 2-1877/11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Крымск 30 ноября 2011 года Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Юрчевской Г.Г., при секретаре Курилкине И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манько Антона Николаевича к Администрации Крымского городского поселения о признании отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом посещении незаконным, У С Т А Н О В И Л: Манько Антон Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Крымского городского поселения о признании отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом посещении незаконным. Свои требования мотивирует тем, что 22.10.2010 года администрацией Крымского городского поселения ему отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Отказ мотивирован тем, что он и его семья из трех человек, согласно их жилищных условий, не имеют оснований быть признанными нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Считает данный отказ незаконным, поскольку ответчиком не учтено, что он со своей семьей проживает совместно с родителями фактически на жилой площади 60 кв. м., остальная часть домовладения не является жилой. Считает, что подсчет учетной нормы должен производиться исходя из жилой площади их дома, а не общей. На основании вышеуказанного просит суд признать незаконным отказ администрации Крымского городского поселения в постановке на учет нуждающихся в жилом помещении и обязать ответчика поставить его и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. В судебном заседании Манько А.Н. свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика - Филимонов А.В. в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований. Мотивирует свою позицию тем, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Истец Манько А.Н. и члены его семьи: жена ФИО6; дочь ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи собственника жилого помещения. Размер общей площади дома составляет 136,6 м2, притом что норма на человека в г. Крымске составляет 11м2. Выслушав истца, огласив отзыв, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Манько А.Н. не подлежат удовлетворению в виду следующего. Судом установлено, что администрацией Крымского городского поселения Манько А.Н. было отказано в принятии на учет, в связи с тем, что Манько А.Н. и члены его семьи обеспечены жильем и не установлена их нуждаемость в жилом помещении. Суд считает данный отказ законным и обоснованным, поскольку он вынесен в соответствии с нормами действующего законодательства. В соответствии с ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Как следует из справки № от 21.09.2010 года, выданной филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.Крымску и Крымскому району, уведомления № от 22.09.2010 года, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии за ФИО7 и членами его семьи в собственности жилого помещения не зарегистрировано. Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУ «МФЦ Крымского городского поселения Крымского района» Манько А.Н., его жена ФИО6 и дочь ФИО7 зарегистрированы и проживают в качестве члена семьи собственника жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>. Из представленной технической документации (технического паспорта жилого <адрес> и выписки из лицевого счета) следует, что данный дом является благоустроенным, отвечает требованиям, предъявленным к жилым помещениям, имеет общую площадь в 136,6 кв.м. и жилую площадь в 60,3 кв.м., на которой зарегистрировано и фактически постоянно проживают 5 человек. Постановлением главы Крымского городского поселения Крымского района №109 от 11.03.2009 года учетная норма общей площади жилого помещения для признания граждан нуждающихся в жилых помещениях составляет 11кв.м., норма предоставления общей площади помещения по договору социального найма составляет 14кв.м. По настоящему делу на одного человека, проживающего в <адрес>, приходится 27,32 кв.м., то есть обеспеченность в жилой площади на каждого члена семьи собственника превышает учетную норму более чем в два раза. Иных оснований для признания истца нуждающимся в жилом помещении судом не установлено. При этом доводы истца о необходимости произведения расчета учетной нормы исходя из жилой площади, а не общей площади жилого помещения основаны на неверном толковании норм жилищного права. В соответствии с ч.3-4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Таким образом, федеральным законодательством установлено, что учетная норма площади жилого помещения определяется из общей площади жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 191, 194 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске Манько Антону Николаевичу к Администрации Крымского городского поселения о признании отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом посещении незаконным, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: Г.Г. Юрчевская