К делу №2-2191/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2011 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:      Юрчевской Г.Г.,

при секретаре:        Курилкине И.Г.,

с участием адвоката Абраимовой Т.Ф., представившей удостоверение №Х и ордер №Х от 21 декабря 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванкова Александра Григорьевича к Ивченко Дмитрию Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванков Александр Григорьевич обратился в Крымский районный суд с иском к Ивченко Дмитрию Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <<<<<->>>>. В его квартире зарегистрирован неизвестный ему Ивченко Д.А., который в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал и не вселялся. Где он проживает в настоящее время ему неизвестно, вещей принадлежащих Ивченко Д.А. в квартире нет. Регистрация ответчика в его жилом помещении носит формальный характер, коммунальные платежи он не оплачивает.

В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать Ивченко Дмитрия Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <<<<<->>>> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванков А.Г. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Абраимова Т.Ф., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей П., К., которые подтвердили доводы истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Иванков А.Г. является собственником квартиры №Х, расположенной по адресу: <<<<<->>>>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АК №Х от ххххх и справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №Х от ххххх.

С 02 ноября 1993 года по адресу: <<<<<->>>>, зарегистрирован Ивченко Дмитрий Александрович, ххххх года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по КК в Крымском районе от ххххх, который фактически не проживает по вышеуказанному адресу и никогда не проживал, что подтверждается справкой ТОС №Х и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания для приобретения Ивченко Д.А. право пользования жилым помещением отсутствуют: своего права на вселение он не реализовал, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, его регистрация формальна и следовательно не порождает каких либо жилищных прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Иванкова Александра Григорьевича, удовлетворить.

Признать Ивченко Дмитрия Александровича не приобретшим право пользования квартирой №Х, расположенным по адресу: <<<<<->>>>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ивченко Дмитрия Александровича, ххххх года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:     Г.Г. Юрчевская