К делу №2-2300/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:      Юрчевской Г.Г.,

при секретаре:        Курилкине И.Г.,

с участием адвоката Абраимовой Т.Ф., представившей удостоверение №Х и ордер №Х от 22 декабря 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Довгань Галины Ивановны к Старковской Марии Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Довгань Галины Ивановны обратился в Крымский районный суд с иском к Старковской Марии Николаевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <ххххх>. В ее домовладении зарегистрирована неизвестная ей Старковская М.Н., которая в спорном жилом помещении фактически никогда не проживала и не вселялась. Где она проживает в настоящее время ей неизвестно, вещей принадлежащих ответчице в доме нет. Регистрация ответчицы в ее жилом помещении носит формальный характер, коммунальные платежи она не оплачивает.

В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать Старковскую Марию Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <ххххх> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Довгань Г.И. свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчицы неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Абраимова Т.Ф., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей Д., К., которые подтвердили доводы истицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Довгань Г.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <ххххх>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АА №Х от ххххх и решением Крымского районного суда Краснодарского края от ххххх.

С 17 июля 2010 года по адресу: <ххххх>, зарегистрирована Старковская Мария Николаевна, ххххх года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по КК в Крымском районе от ххххх, которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу и никогда не проживала, что подтверждается справкой ТОС №Х и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания для приобретения Старковской М.Н. право пользования жилым помещением отсутствуют: своего права на вселение она не реализовала, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, ее регистрация формальна и следовательно не порождает каких либо жилищных прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Довгань Галины Ивановны, удовлетворить.

Признать Старковскую Марию Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <ххххх>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Старковскую Марию Николаевну, ххххх года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:     Г.Г. Юрчевская