К делу №2-350/12г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:     Юрчевской Г.Г.,

при секретаре:        Горюновой М.А.,

с участием адвоката Дерявко В.В., представившей удостоверение №Х и ордер №Х от 06 февраля 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петросян Шалвы Оганезовича, Петросян Алика Шалваевича, Петросян Роина Шалвовича к Пантелеевой Элладе Эдуардовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петросян Шалва Оганезович, Петросян Алик Шалваевич, Петросян Роин Шалвович обратились в Крымский районный суд с иском к Пантелеевой Элладе Эдуардовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х. С 10 июня 2008 года по личной просьбе, в спорном жилом помещении они зарегистрировали свою знакомую - Пантелеева Э.Э. Она в данном домовладении не проживает с 2008 года по настоящее время. В последний раз они видели ее в 2009 году, просили ее выписаться самостоятельно, но никаких мер к этому она не предпринимала. Где она живет в данное время им неизвестно. Вещей принадлежащих ей в домовладении нет. Регистрация ответчицы обременяет их в оплате за коммунальные услуги. В ином порядке решить данный вопрос не представляется возможным, поэтому они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, в котором просят прекратить Пантелеева Элладе Эдуардовне право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Петросян Ш.О., Петросян А.Ш., Петросян Р.Ш. свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Место пребывания ответчицы неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Дерявко В.В., просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истцов, представителя ответчика - адвоката Дерявко В.В., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истцы Петросян Ш.О., Петросян А.Ш., Петросян Р.Ш. являются собственниками жилого дома (по 1/3 доле каждого), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АА №Х, серии 23-АА №Х, серии 23-АА №Х от 30.11.2005 года и справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №Х от 29.11.2011 года.

С 10 июня 2008 года по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х, зарегистрирована Пантелеева Эллада Эдуардовна, 17 августа 1976 года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по КК в Крымском районе от хх.хх.хххх года, которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу с 2008 года по настоящее время, что подтверждается справкой ТОС №41 от хх.хх.хххх. Регистрация Пантелеевой Э.Э. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг она не несет, создавая тем самым собственникам жилого помещения дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В данном случае, ответчица Пантелеева Э.Э. не является членом семьи собственников домовладения и поэтому ее пользование жилой площадью, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х, не может быть сохранено, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петросян Шалвы Оганезовича, Петросян Алика Шалваевича, Петросян Роина Шалвовича, удовлетворить.

Прекратить Пантелеевой Элладе Эдуардовне право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Короткая, №Х.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Пантелеевой Эллады Эдуардовны, хх.хх.хххх года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:     Г.Г. Юрчевская