К делу №2-152/12г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года г. Крымск Краснодарского края Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи: Юрчевской Г.Г., при секретаре: Горюновой М.А., с участием адвоката Ямудер Ф.А., представившего удостоверение №Х, ордер №Х, адвоката Шестаковой Н.Е., представившей удостоверение №Х и ордер №Х, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Татьяны Борисовны к Каракасиди Аркадию Леонтьевичу, Каракасиди Александру Романовичу о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Якушева Татьяна Борисовна обратилась в Крымский районный суд с иском к Каракасиди Аркадию Леонтьевичу, Каракасиди Александру Романовичу о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Луначарского, дом №Х. С 29 июля 1996 года в вышеуказанном домовладении значатся зарегистрированными Каракасиди А.Р. и Каракасиди А.Л., которые приходятся ей сводными братьями. С 2006 года и по сегодняшний день ответчик Каракасиди А.Р. фактически не проживает в вышеуказанном домовладении, его регистрация носит формальный характер, коммунальные и налоговые платежи не производит. Ответчик Каракасиди А.Л., летом 2006 года вселился в спорный жилой дом со своей семьей и проживает в нем по настоящее время. По семейным обстоятельствам с января 2011 года она вынуждена жить в съемной квартире. Ее неоднократные обращения к Каракасиди А.Л. с просьбой освободить жилой дом, положительных результатов не принесли. Каракасиди А.Л. категорически отказывается освободить ее дом, чинит ей препятствия в пользовании, не пускает ее во двор, сменил замок в калитке, во дворе находится собака. Ответчики не являются членами ее семьи и своими действиями создают препятствия в регистрации членов ее семьи и проживании в собственном доме, в связи с чем, на основании вышеуказанного просит суд прекратить Каракасиди Аркадию Леонтьевичу и Каракасиди Александру Романовичу право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Луначарского, дом №Х, снять их с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 2 505,48 рублей. В судебном заседании истица Якушева Т.Б. свои исковые требования уточнила, просила взыскать с Каракасиди А.Л. и Каракасиди А.Р. в ее пользу судебные расходы на услуги представителя, в остальной части исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Ответчики Каракасиди А.Л., Каракасиди А.Р. в судебном заседании исковые требования Якушевой Т.Б. не признали, пояснили, что они в 1996 году были прописаны в спорный жилой дом их матерью, вкладывали свои средства в ремонт дома, другого жилья у них нет и им некуда в настоящее время идти. Считают, что к ним не может быть применима ст. 31 ЖК РФ, т.к. они вселились в спорный дом до принятия нового жилищного кодекса, а потому их право пользования не может быть прекращено. Выслушав истицу, ответчиков, их представителей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит частичному удовлетворению в виду следующего. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). Как установлено в судебном заседании, Якушева Т.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст. Варениковская, ул. Луначарского, дом №Х, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от хх.хх.хххх, справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» №Х от хх.хх.хххх. С 29 июля 1996 года по адресу: Краснодарский край, Крымский район, ст.Варениковская, хххххххххх, зарегистрированы Каракасиди Аркадий Леонтьевич, хх.хх.хххх года рождения и Каракасиди Александр Романович, хх.хх.хххх года рождения, что подтверждается адресными справками отдела УФМС России по КК в Крымском районе от хх.хх.хххх. Каракасиди Александр Романович с 2006 года проживает в спорном помещении периодически, Каракасиди Аркадий Леонтьевич согласно акта ТОС №Х от хх.хх.хххх проживает в доме постоянно время совместно с членами своей семьи. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. В данном случае, ответчики Каракасиди А.Л. и Каракасиди А.Р. не являются членами семьи истицы, Якушева Т.Б. не проживает совместно с ответчиками, совместного хозяйства с ними не ведет, семейных отношений не поддерживает. Как было установлено в судебном заседании, в том числе и из пояснений сторон, изначально все они были вселены в жилой дом на правах членов семьи бывшим собственником - матерью истицы - К., после ее смерти и вступлении в наследство истицы стороны какое-то время поддерживали семейные отношения, однако после наступления совершеннолетия, истица уехала из дома, став проживать самостоятельно. Таким образом, с 2006 года ответчики перестали быть членами семьи Якушевой Т.Б. и к ним применимы положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Однако суд считает возможным, с учетом требований разумности и справедливости, имущественного и семейного положения ответчиков, отсутствия у них собственного жилого помещения сохранить за Каракасиди А.Л., право пользования жилым домом №Х по хххххххххх в ст. Варениковской на 6 месяцев, т.е. до хх.хх.хххх, за Каракасиди А.Р. на 3 месяца, т.е. до хх.хх.хххх, после чего их право пользования спорным жилым домом подлежит прекращению. В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по настоящему состоят из государственной пошлины, уплаченной истицей при подаче искового заявления в размере 200 рублей, оплаты за справку - 305 руб. 48 коп. и оплаты услуг юриста по составлению искового заявления и консультации в размере 2000 рублей. Учитывая, что иск Якушевой Т.Б. удовлетворен частично, судебные расходы подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1600 рублей. При решении вопроса о взыскании с ответчиков в пользу истицы расходов на услуги представителя суд исходит из положений статьи 100 ГПК РФ, по которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом обстоятельств дела, характера спора и принятого решения суд считает разумной сумму, подлежащей взысканию в пользу истицы по данному виду судебных издержек в размере 6000 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Якушевой Татьяны Борисовны, удовлетворить частично. Сохранить Каракасиди Аркадию Леонтьевичу право пользования домом №Х ул. Луначарского ст. Варениковской Крымского района до 30 июля 2012 года (на шесть месяцев), после чего его право пользования данным жилым помещением прекратить. Сохранить Каракасиди Александру Романовичу право пользования домом №Х ул. Луначарского ст. Варениковской Крымского района до 30 апреля 2012 года (на три месяца), после чего его право пользования данным жилым помещением прекратить. Данное решение с 01 августа 2012 года является основанием для снятия с регистрационного учета Каракасиди Аркадия Леонтьевича, хх.хх.хххх года рождения, с 01 мая 2012 года - Каракасиди Александра Романовича, хх.хх.хххх года рождения. Взыскать с Каракасиди Аркадия Леонтьевича, Каракасиди Александра Романовича в равных долях в пользу Якушевой Татьяны Борисовны судебные расходы в размере 1600 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 6000 рублей, а всего 7600 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья: Г.Г. Юрчевская Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2012 года.