К делу № 2-421/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Лазутко Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русвина Петра Павловича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Русвин П.П. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что на основании Договора с условиями краткосрочного найма жилого помещения №4 от 29.06.2010г., заключенного между истцом, как военнослужащим, и Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ в лице Руководителя Департамента -ФГУ "Донская КЭЧ района" Минобороны России Русвину П.П. была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: Краснодарский край, город Крымск, ул.Октябрьская, № 37-г, кв.29, в срочное возмездное пользование. Он заселился в указанную квартиру, сделал там ремонт, обустроил ее, проживает там до настоящего времени. На основании указанного Договора он заключил с ООО "Крымская Управляющая компания" Договор № 99 от 30.06.2010г. на предоставление коммунальных услуг, оплачивает все коммунальные платежи, за обслуживание и содержание жилого дома.
В указанной квартире истец проживаю один, в браке не состоит, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 1-ИР № 570603 от 26 октября 2007 года.
Неоднократно истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении указанной квартиры в собственность, путем оформления Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации).
Однако, получал ответ от Донской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ из которого следует, что для передачи в собственность занимаемого мною жилого помещения по договору социального найма и всех подтверждающих документов путем приватизации, необходимо решение суда о признании права собственности в порядке гражданского судопроизводства.
Таким образом сложилась ситуация, что указанная квартира находится в ведении Минобороны РФ, но распорядится ею не может, так как не наделено соответствующим полномочиями. С целью реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратился за защитой своих прав в суд.
Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы и справками Крымского отдела БТИ. Собственником жилья не являюсь.
В данном случае, семья состоит из одного человека и истец один зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.
Таким образом, фактически истец не может воспользоваться правом на приватизацию, а поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Представитель истца Русвина П.П.- Рябошапка А.А. по доверенности 23 АА №034038 от 09.02.2011 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования подтвердила.
Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Русвина П.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В ходе судебного заседания судом установлено, что истцу Русвину П.П. 29.06.2010 г. по договору №4 была предоставлена в срочное возмездное пользование однокомнатная квартира №29 доме №37-«г», по ул.Октябрьской, в г.Крымске, Краснодарского края.
Данная квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Донская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2011 года.
Согласно справки ГУП «Крайтехинвентаризация» в спорной квартире № 29 по ул.Октябрьской 37 «г», в г.Крымске прописан истец Русвин П.П. А.А.
Кроме того, из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Крымску и Крымскому району, а также сведений Крымского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю следует, что истец, свое право на приватизацию спорной квартиры не использовал, собственником жилых помещений не является.
Истец неоднократно обращался в различные структурные подразделения Министерства обороны РФ, в том числе и в Донскую КЭЧ района г.Ростова на Дону, с заявлением, в котором просил передать ему в порядке приватизации указанную квартиру. Однако, как достоверно установлено судом, до настоящего времени данный вопрос остается не решенным.
В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, истец Русвин П.П. по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истца в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит его исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русвина Петра Павловича, - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру №29, в доме № 37 «г», по ул. Октябрьской, в г. Крымске, Краснодарского края, за Русвиным Петром Павловичем.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на квартиру №29, в доме №37 «г», по ул. Октябрьской, в г. Крымске, Краснодарского края, за Русвиным Петром Павловичем.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:____________