к делу №2-422/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Крымск Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
с участием адвоката Колесниченко Н.В.,
представившей удостоверение №560 от 02.04.2003 г. и ордер № 395286
при секретаре Лазутко Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестовой Галины Владимировны к Новикову Роману Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Берестова Г.В. обратилась в суд с иском к Новикову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира №1 в доме №135 по ул. Коммунистической, в г.Крымске на основании Свидетельства о государственной регистрации права 23 АБ №189558 от 20.11.2003 года. С 16.11.1994 года в квартире был зарегистрирован бывший хозяин Новиков Роман Алексеевич, который после продажи квартиры выехал в неизвестном направлении. Фактическое место жительства ответчика истице неизвестно, в связи с чем она не может предложить ей сняться с регистрационного учета добровольно, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Берестова Г.В. свои исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Новиков Р.А. в судебное заседание не явился. Место пребывания ответчика неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Абраимова Т.Ф., просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Силос В.П. и Кузьминский Н.Г. показали, что они являются соседями истицы Берестовой Г.В. и что Новиков Р.А. не проживает в квартире Берествой Г.В., после продажи квартиры выехал и место жительства его неизвестно.
Выслушав истицу, адвоката Колесниченко Н.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.
При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании, Новиков Р.А. не является собственником квартиры №1 в доме №135 по ул.Коммунистической, в г.Крымске, Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на имя Берестовой Г.В.
С 16.11.1994 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован Новикова Р.А., 30 сентября 1977 года рождения.
Установлено, что с 2003 года Новиков Р.А. не проживает в квартире №1 дома №135 по ул.Коммунистической, в г.Крымске, что подтверждается справкой Администрации Крымского городского поселения №6 от 30.01.2011 года, совместного хозяйства с истицей он не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым Берестовой Г.В. дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.
В данном случае, ответчик Новиков Р.А. не является членом семьи собственника дома и поэтому его пользование жилой площадью в квартире №1 дома №135 по ул.Коммунистической, в г.Крымске, Краснодарского края, не может быть сохранено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Берестовой Галины Владимировны, - удовлетворить.
Прекратить право пользования Новикова Романа Алексеевича,30 сентября 1977 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул.Коммунистическая 135 квартира 1, принадлежащим на праве собственности Берестовой Галине Владимировне.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Новикова Романа Алексеевича,30 сентября 1977 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Крымск, ул. Коммунистическая 135 квартира № 1. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:подпись.
КОПИЯ ВЕРНА
Решение вступило в законную силу: 1.04.2011 года.