По гражданскому делу № 2-175/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская «05» мая 2011 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Васюнина А.В.

при секретаре Петенко Е.М.

с участием помощника прокурора Крыловского района Краснодарского края Беспамятновой М.В.,

а также адвоката Гострого Д., предоставившего удостоверение № 3298, ордер № 134293,

рассмотрев гражданское дело по иску Дьяченко Оксаны Борисовны к Гончарову Дмитрия Александрович о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Дьяченко О.Б.с иском о выселении и снятии с регистрационного учета Гончарова Д.А.

В обоснование исковых требований истица указывает, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2004 года, выданного УФРС по Краснодарскому краю в Крыловском районе. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2011 года сделана запись о регистрации права истца на это домовладение за №. В ее домовладении зарегистрирован член семьи бывшего собственника – Гончаров Д.А. Ответчик не является членом семьи истицы, в спорном домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании представитель истицы Дьяченко О.Б. Тамбова И.В., действующая на основании доверенности от 04.04.2011 года, зарегистрированной в реестре под № 3-2229, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М., в обоснование исковых требований ссылалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила суд выселить и снять с регистрационного учета по адресу ст.Кугоейская <адрес> Гончарова Д.А.

В судебное заседание ответчик Гончаров Д.А. не явился.

Адвокат Гострый Д.В., представляющий интересы ответчика Гончарова Д.А.,не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, помощника прокурора Беспамятнову М.В. полагавшую необходимым удовлетворить исковые требования истицы, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от права от 11.01.2004 года, выданного УФРС по Краснодарскому краю в Крыловском районе. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 11.01.2011 года сделана запись о регистрации права истца на это домовладение за №.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика Гончарова Д.А. место нахождение которого не известно.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договора найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении.

Ответчик зарегистрировался в домовладении истца в ст. <адрес> согласия бывшего собственника спорного домовладения. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения. Ответчик не является членами семьи Дьяченко О.Б. Вопросы вселения в жилое помещение и признания вселяемых в качестве членов семьи решает исключительно сам собственник (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчик Гончаров Д.А. в домовладении истицы не проживает, но с регистрационного учета не снялся. Установить место жительства ответчика истица не смогла.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин снимается с регистрационного учета, если суд выносить решение о выселении гражданина из занимаемого им помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 УК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить Гончарова Дмитрия Александровича из домовладения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять Гончарова Дмитрия Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крыловской районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.

Судья: