К гражданскому делу № 2-280/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ст. Крыловская 17 августа 2011 года Судья Крыловского районного суда Краснодарского края Павловская И.Н. при секретаре Шайхутдиновой Л.М., с участием старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г. с участием представителя истицы адвоката Тихорецкого филиала № 1 КККА Сидорчук В.А., предоставившего суду удостоверение №2833, ордер № 155018 Рассмотрев гражданское дело по иску Лавренчик В.Н. к Тертычной Л.Н., Тертычной Е.С., Тертычный С.С. о выселении из домовладения и снятии с регистрационного учета. У с т а н о в и л: В суд обратилась с иском Лавренчик В.Н. к Тертычной Л.Н., Тертычной Е.С., Тертычному С.С. о выселении из домовладения, расположенного в ст. <адрес>, а также снятии ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире. В обоснование своих исковых требований истица ссылается на следующие обстоятельства: На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Крыловской государственной нотариальной конторы С.Л.Л. по реестру №, она является собственницей квартиры в <адрес>, свидетельство о праве на наследство зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации Крыловского района, а также в администрации Крыловского сельского округа. В указанной квартире при жизни прежнего собственника - В.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики и проживали в квартире до 2002 года, затем ответчица Тертычная Л.Н. со своими детьми Тертычной Е.С. и Тертычным С.С. выехала из ст. Крыловской в г. Москву, где проживала на съемных квартирах, однако свою регистрацию в квартире ответчики не аннулировали. В добровольном порядке ответчики отказываются выселиться из квартиры и снять свою регистрацию в квартире из-за сложившихся разногласий по вопросу завещания указанной квартиры истице. На основании выше перечисленных обстоятельств истица, как собственница жилого помещения просит суд выселить ответчиков и аннулировать их регистрацию в принадлежащей ей квартире. Истица Лавренчик В.Н. письменно известила суд о рассмотрении ее исковых требований без ее участия и о представлении ее интересов адвокатом Сидорчук В.А. В судебном заседании представитель истицы Сидорчук В.А. настаивал на удовлетворении требований своей доверительницы, пояснил, что ответчики не являются членами семьи нового собственника жилого помещения и в силу требований жилищного законодательства должны быть выселены из квартиры с аннулированием записи регистрации в квартире. Представителем заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков в пользу его доверительницы судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей, сложившихся из оплаты истицей государственной пошлины в размере 200 рублей и оплаты услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании ответчица Тертычная Л.Н. требования не признала, показала, что истица является ее родной сестрой, она не считает истицу собственницей квартиры, так как право ее собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчица не отрицала, что с 2002 года она не проживает в ст. Крыловской, так как была вынуждена по семейным обстоятельствам уехать с детьми в г. Москва, где проживает на съемных квартирах. Ее дочь Тертычная Е.С. не смогла прибыть в судебное заседание в виду занятости на работе. Кроме этого ответчица показала, что она оплачивает все коммунальные платежи и приезжает в ст. Крыловскую примерно 1-2 раза в год. Ответчик Тертычный С.С. также не признал требования истицы о его выселении из квартиры, по тем основаниям, что у него нет собственного жилья. Выслушав стороны по спору, заслушав заключение участвующего в деле старшего помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г., полагавшей требования истицы подлежащими удовлетворению, суд на основании исследования всех доказательств по делу считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истица является собственницей квартиры в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Крыловской государственной нотариальной конторы, данное свидетельство зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ года в Бюро технической инвентаризации Крыловского района и администрации Крыловского сельского округа. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.997 года № 122, вступившим в законную силу в январе 1998 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего На основании ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственницы квартиры – истицы Лавренчик В.Н. Показаниями ответчиков установлено, что они являлись членами семьи прежнего собственника объекта недвижимости- В.М.П., которая являлась матерю ответчицы Тертычной Л.Н. В соответствии с требованиями статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании не установлено, что между сторонами по спору достигнуто какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, право пользования жилым помещением истицы ответчики не имеют. Кроме этого в судебном заседании установлено, что законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчиков не имеется. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить им пользоваться В соответствии с порядком регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 100 ГПК РФ предусматривает возмещение расходов на оплату услуг представителя, так стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истицей предоставлена квитанция об оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, суд считает заявленную сумму на оплату услуг представителя разумной, представитель участвовал и при подготовке дела к судебному разбирательству, и в 3 судебных заседаниях Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковое заявление Лавренчик В.Н. к Тертычной Л.Н., Тертычной Е.С., Тертычный С.С. о выселении и снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> удовлетворить. Выселить Тертычной Л.Н., Тертычной Е.С., Тертычный С.С. из квартиры, расположенного по адресу: <адрес> Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Крыловскому району снять с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> Тертычной Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тертычной Е.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тертычный С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Взыскать с Тертычной Л.Н., Тертычной Е.С., Тертычный С.С. в пользу Лавренчик В.Н. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях с каждого по <данные изъяты> рубля. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья
Федерального закона, является юридически действительной. 30.12.1999 года в субъекте Российской Федерации- Краснодарском крае принято положение о представительстве Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно приказа Краевого Краснодарского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2000 года № 129 на территории Муниципального образования Крыловской район 02.10.2000 открыт филиал Краснодарского краевого учреждения юстиции. Таким образом на момент получения истицей свидетельства о праве на наследство по завещанию в ДД.ММ.ГГГГ году, ею соблюдены требования закона о регистрации права собственности, а именно на момент выдачи истице свидетельства государственную регистрация права собственности на территории МО Крыловской район осуществлялась в администрации Крыловского сельского округа и Крыловском бюро технической инвентаризации. Ввиду вышеперечисленных обстоятельств доводы ответчиков
Тертычной Л.Н. об отсутствии у истицы документов, подтверждающих ее право собственности на жилое помещение, несостоятельны.