К делу № 2-341/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» августа 2011 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Н.Ф. к Администрации МО Крыловский район о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Кириченко Н.Ф. с иском к Администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности на квартиру, в обоснование исковых требований ссылается на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Новосергиевское» и Кириченко Н.Ф. заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Крыловский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ ею было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права, основанием для отказа в регистрации права послужило отсутствие заявления продавца о переходе права к покупателю. В связи с тем, что ЗАО «Новосергиевское» в настоящее время ликвидировано, истица Кириченко Н.Ф. в настоящее время лишена возможности в ином порядке признать за собой право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Кириченко Н.Ф. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации МО Крыловский район эксперт-юрист Управления муниципальным имуществом администрации МО Крыловский район Терлыч Е.В., действующая на основании доверенности № 888/01-30-04 от 23.09.2010 года предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, согласно которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования Крыловский район не числится, в связи с чем администрация МО Крыловский район не возражает против признания права собственности на выше указанную квартиру за Кириченко Н.Ф.

Заслушав доводы истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Кириченко Н.Ф. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истицей на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ЗАО «Новосергиевское», приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ЗАО «Новосергиевское» в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 08.08.2011 года, согласно которой указанное юридическое лицо ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства. При приобретении спорной квартиры денежные средства уплачены покупательницей Кириченко Н.Ф. полностью, что подтверждается накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом-фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица до настоящего времени владеет и пользуется квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу. Как установлено в судебном заседании на дату разрешения спора о признании за истицей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> никто не предъявил претензий к истице.

Согласно отзыву Администрации МО Крыловский район <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Крыловский район не числится.

Истицей в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на <адрес>, которой присвоен инвентарный №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности; одним из оснований приобретения права собственности является договор купли-продажи.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является решение суда. Как установлено в судебном заседании истица не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру в связи с тем, что продавец квартиры ЗАО «Новосергиевское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства.

Таким образом, требование истицы Кириченко Н.Ф. о признании за ней права собственности на приобретенный объект недвижимости по договору купли- продажи, обоснованны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кириченко Н.Ф. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Кириченко Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <данные изъяты>, проживающей по адресу: : <адрес> право собственности на объект недвижимости: <адрес> под литер: «А», «а», «а1», общей площадью 29,8 кв. метров, жилой площадью 25,8кв.м., согласно технического паспорта инвентарный номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по Крыловскому району, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья