К гражданскому делу № 2-353/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2011 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Махно О.П., Махно Л.Н., Махно О.О., Махно В.О. к администрации МО Крыловский район, СПСК «Авангард» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество.

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства: согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ Махно О.П. была предоставлена <адрес> ст. <адрес>. Истец обращался к ответчикам с заявлением о приобретении в обще-долевую собственность квартиры в порядке приватизации, однако, до настоящего времени такой возможности истцам предоставлено не было. Истцы полагают, что в соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РСФСР» от 04.07.1991 года имеют право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В виду этих обстоятельств Махно О.П. обратился в суд за защитой своих прав, требуя признать за ним и членами его семьи- супругой и двумя несовершеннолетними детьми право собственности на указанную выше квартиру, по 1\4 доле за каждым.

В судебном заседании истец Махно О.П. поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил признать за ним и членами его семьи право собственности на квартиру в ст. <адрес>, за каждым по 1\4 доле.

В судебном заседании супруга истца и законный представитель несовершеннолетних истцов Махно О.О., Махно В.О. - Махно Л.Н. поддержала требования Махно О.П., просила признать за нею, ее супругом и детьми право собственности на <адрес> ст. <адрес>, за каждым по 1\4 доле

Представитель администрации МО Крыловский район ведущий специалист отдела по правовому и кадровому обеспечению Кокошко Т.С., действующая на основании доверенности №191/01-30-04 предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не выразила возражений против удовлетворения исковых требований Махно О.П., Махно Л.Н., Махно О.О., Махно В.О., согласно отзыва следует, что <адрес> ст. <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования Крыловский район не числится.

Представитель СПСК «Авангард» Богатырев Р.В., действующий на основании доверенности № 126 от 18.07.2011 года сроком действия на 1 год просит рассмотреть исковые требования Махно О.П. о признании за ним и членами его семьи права общей долевой собственности на <адрес> ст. <адрес> отсутствие представителя СПСК «Авангард», против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Махно О.П. на основании решения заседания комиссии по жилищно-бытовым вопросам сельхозкооператива «Авангард» «О предоставлении комнаты для жилья в здании бывшего детского сада» выписка из протокола № 1 от 19.03.2002года, на основании решения совместного заседания профкома и правления сельхозкооператива «Авангард» «О выделении квартиры в бывшем детском саду» выписка из протокола № 6 от 24.06.1998 года предоставлено жилое помещение для проживания, расположенное по адресу: <адрес> Истец и члены его семьи проживают в указанной квартире с 2002 года, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий и капитальный ремонт квартиры. Согласно справки №776-06 от 14.07.2011 года, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ» по Крыловскому району Махно О.П., Махно Л.Н., Махно О.О., Махно В.О. не участвовали в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Крыловского района.

Истцом Махно О.П. в установленном законом порядке по состоянию на 15.06.2011 года получен технический паспорт на объект недвижимости: <адрес>, которой присвоен инвентарный №. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, квартире присвоен кадастровый №

Согласно техническому заключению № 109-11-АС по обследованию <адрес> жилом <адрес> ст. <адрес> следует, что обследуемый жилой дом относится к 3 группе капитальности в зависимости от материалов конструкций, нормативный срок службы таких зданий установлен в 100 лет, фактический срок службы обследуемого жилого дома не превышает нормативный и составляет 41 год. На основании выполненного обследования, комиссия пришла к выводу, что состояние основных несущих конструкций части жилого дома, в котором размещена обследуемая квартира, удовлетворительное, их дальнейшая эксплуатация является безопасной. Степень благоустройства жилого дома отвечает нормативным требованиям, квартира пригодна к проживанию.

Представитель администрации МО Крыловский район и представитель СПСК «Авангард» не возражали против исковых требований.

.Согласно справки администрации МО Октябрьское сельское поселение №6572 от 14.07.2011 года следует, что Махно О.П. и зарегистрированные с ним проживающими по адресу: <адрес> супруга Махно Л.Н. и дети Махно О.О. и Махно В.О. имеют 1/5 долю земельног8о участка площадью 3400 кв.м.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. В суде достоверно установлено, что с 2002 года истец Махно О.П. и члены его семьи занимали и занимают до настоящего времени спорную квартиру на условиях, равнозначных условиям социального найма, они до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги.

Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец и члены его семьи предприняли все меры, от них зависящие и однозначно выразили желание приватизировать <адрес> ст. <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Махно О.П., Махно Л.Н., Махно О.О., Махно В.О. к администрации МО Крыловский район, СПСК «Авангард» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Махно О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным проживающим по адресу: <адрес>; Махно Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> Махно О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес>; Махно В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес> право собственности за каждым по 1/4 доле на объект недвижимости - <адрес> общей площадью 85,4 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м. в жилом <адрес> (литер «А»), расположенном по <адрес> ст. <адрес>, согласно кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю квартире присвоен учетный №, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья