гражданское дело № 2-225\2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 30 июня 2011 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.

при секретаре Карпенко Е.В.,

с участием Погосян Л. А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Погосян Лусик Аваговны к Балину Юрию Юрьевичу, администрации муниципального образования Крыловский район, администрации муниципального образования Октябрьское сельское поселение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

Истица обратилась с иском об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что она при жизни ФИО1 осуществляла за ней уход, в связи, с чем ФИО1 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ завещала ей все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим. После смерти ФИО1, она осталась проживать в домовладении по <адрес>, <адрес>, производила текущий ремонт жилого помещения, обрабатывала приусадебный земельный участок, в течение шести месяцев после смерти наследодательницы по семейным обстоятельствам не смогла принять наследство, с заявлением к нотариусу не обращалась. Сведениями о близких родственниках наследодательницы не располагает, известно о том, что у ФИО1 есть двое сыновей, которые приезжали на похороны матери, которые на территории Крыловского района не проживают.

Судом в адрес ответчика Балина Ю.Ю. заказной корреспонденцией направлена повестка о вызове в судебное заседание, согласно сведений почтовой связи ответчик по <адрес>, то есть по адресу, установленному судом из адресной справки, не проживает.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Октябрьское сельское поселение не явился, в заявлении, адресованном суду, глава администрации МО Октябрьского сельского поселения просит рассмотреть спор в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований возражений не имеет.

В судебное заседание представитель администрации муниципальное образование Крыловское сельское поселение Данченко А.А., не явился, представил суду отзыв, согласно которого просит рассмотреть спор в его отсутствие, при условии доказанности со стороны истицы того обстоятельства, что самовольно возведенное строение расположенное по <адрес>, <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам не возражает об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав доводы истицы, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, указывающих о том, что Погосян действительно на протяжении длительного времени осуществляла уход за ФИО1, что после смерти ФИО1 Погосян действительно стала проживать в домовладении расположенном по <адрес>, <адрес>, производила ремонт жилого помещения, обрабатывала огород, платила налоги, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом при рассмотрении иска установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения составлено завещание на Погосян Люсик Аваковну, согласно которого наследодательница завещала свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим Погосян Л.А., завещание удостоверено нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за №. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края. Завещание, составленное ФИО1 на Погосян на день смерти наследодателя, не отменено, не изменено, что подтверждается справкой нотариуса Крыловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Крыловского нотариального округа так же сообщено о том, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственного дела не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Обстоятельства дела таковы, что Погосян Л.А. после смерти ФИО1 произвела ее захоронение, осталась проживать в домовладении расположенном по <адрес>, <адрес>, производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи и налоги, в том числе и за землю, обрабатывала приусадебный участок, приняла меры к сохранности наследственного имущества.

Решением Крыловского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Погосян Лусик Аваговне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещания <адрес>, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО4 по реестру № от имени ФИО1.

Таким образом, истица Погосян приняла наследство, оставшееся после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст. 111 ГК РФ наследование осуществляется, в том числе и по завещанию.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку право собственности умершей ФИО1 при ее жизни на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, то земельный участок площадью 1800 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, предоставленный ФИО1 на основании постановления главы Октябрьского сельсовета Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков гражданам в связи с вступлением в собственность и пожизненное наследуемое владение» подлежит включению в наследственную массу и переходит к наследнику наследодателя ФИО1 истице по делу Погосян Л.А., в соответствии с завещанием.

Суд, отказывая истице в удовлетворении требований о признании ее наследницей на имущество умершей ФИО1 в виде домовладения, расположенного по <адрес>, <адрес>, <адрес> и соответственно требований о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, учитывает следующие обстоятельства: жилой дом литером <адрес> с пристройкой под литером <адрес> расположенный по <адрес>, <адрес>, <адрес> в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, поскольку жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу создан без получения разрешения на строительство, поскольку выполнено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Истицей Погосян не представлены суду доказательства, подтверждающие, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежало ФИО1, истицей не представлено доказательств, позволяющих определить основания приобретения ФИО1 права на жилое помещение, не представлено доказательств свидетельствующих о том, что строительство жилого помещения, расположенное по вышеуказанному адресу выполнено с соблюдением градостроительных и технических норм и правил, что ФИО1 в установленном законом порядке при жизни было получено разрешение на строительство.

Представленная суду руководителем МАУ «Архитектурно-градостроительный центр муниципального образования Крыловский район» информация о том, что из-за отсутствия технического обследования жилого дома, расположенного по <адрес>. <адрес>, проводимого организациями, имеющими доступ к саморегулирующей организации на данный вид услуг, с учетом физического износа строения, из-за срока давности эксплуатации жилого дома <данные изъяты> невозможно дать заключение о возможности сохранения самовольно возведенного жилого дома расположенного по <адрес>, <адрес>, свидетельствует о том, что суду не представлены доказательства позволяющие судить о том, что самовольно возведенное строение не наносит ущерба окружающей среде, что строение возведено в соответствии с требованиями правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации постройки, что строение является безопасным и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Указанные и приведенные судом обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении требований Погосян о признании ее наследницей на имущество умершей ФИО1 в виде домовладения расположенного по <адрес>, <адрес>, <адрес> и соответственно требований о признании права собственности в порядке наследования на самовольно возведенное строение, которым и является жилой дом, <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1112, 1118 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Погосян Лусик Аваговны к Балину Юрию Юрьевичу, администрации муниципального образования Крыловский район, администрации муниципального образования Октябрьское сельское поселение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать Погосян Лусик Аваговну наследницей на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию, удостоверенному нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО4 по реестру № от имени ФИО1, за № <адрес> в виде земельного участка общей площадью 1800 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Признать за Погосян Лусик Аваговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1800 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальных заявленных исковых требованиях Погосян Лусик Аваговны к Балину Юрию Юрьевичу, администрации муниципального образования Крыловский район, администрации муниципального образования Октябрьское сельское поселение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней.

Судья