По делу № 2-95/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 16 февраля 2012 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судья Кальная Л.А.

при секретаре Терновой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мироненко Е.В. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Октябрьским сельским <адрес> истице Мироненко Е.В. предоставлена квартира на семью из 5-ти человек, в восьмиквартирном жилом доме, <адрес>. Как следует из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, представляет собой жилое помещение общей площадью 53,35 кв.м, жилой – 38,50 кв.м, под лит.А, кадастровый номер №. Согласно техническому заключению 57/01 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения и проветривания), объемно-планировочным (по линейным размерам и высоте помещения). Указанное строение имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, соответственно является объектом недвижимого имущества. Квартира находится в жилом <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 2589 кв.м, с кадастровым номером № Решением Совета Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира исключена из реестра муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Крыловского района. Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мироненко Е.В. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда.

В суд Мироненко Е.В. обратилась с иском о признании права собственности на <адрес> ст.<адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. По существу заявленных требований суду пояснила о том, что в 1992 году ее семье была предоставлена квартира в ст.Октябрьской, <адрес>, поскольку она работала в плодосовхозе «Авангард» и по месту работы ей была предоставлена указанная квартира. С этого времени она проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит текущие ремонты, содержит квартиру в надлежащем состоянии. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, обращалась с заявлением в администрацию муниципального образования Крыловский район, администрацию Октябрьского сельского поселения, но из-за отсутствия документов приватизировать квартиру не представляется возможным, поэтому она обратилась в суд. Ранее ни она, ни ее дети в приватизации не участвовали.

В судебное заседание администрация муниципального образования Крыловский район предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Мироненко Е.В. согласны.

В судебное заседание третьи лица без самостоятельных требований ФИО1, ФИО2, ФИО7 предоставили заявление, в котором указали о том, что согласны с заявлением Мироненко Е.В., не возражают против признания права собственности на <адрес> за Мироненко Е.В.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мироненко (Сосновской) Мироненко Е.В. и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставлено жилое помещение для проживания расположенное по <адрес> С указанного времени истица с семьей проживает в жилом помещении, производят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные платежи и налоги.

Истцы в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справками Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что они не участвовали в приватизации государственного и муниципального имущества на территории Крыловского района.

Истицей в установленном законом порядке на земельный участок по адресу станица Октябрьская, <адрес>, получен кадастровый паспорт, земельному участку присвоен кадастровый номер №

Согласно техническому заключению 57/01, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес>, следует, что жилая <адрес> № станицы Октябрьской соответствует следующим требованиям СНиП: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения и проветривания), объемно-планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), в целом жилая <адрес> находится в хорошем состоянии и пригодна к эксплуатации.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. В суде достоверно установлено, что с 1992 года истцы занимали и занимают до настоящего времени спорную квартиру на условиях равнозначных условиям социального найма, они до настоящего времени проживает в спорной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи, налоги.

Согласно ст. 1,2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы предприняли все меры, от них зависящие и однозначно выразили желание приватизировать <адрес> №, ст. Октябрьской, <адрес>. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения могут быть переданы в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Мироненко Е.В. право собственности на <адрес> станице <адрес>, общей площадью 53,35 кв.м, жилой площадью 38,50 кв.м, лит.А, кадастровый номер № расположенную на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья