дело № 2-119/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2012 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Волик А.Ю.,

с участием Вороновой А.И.,

с участием главы КФХ Вергелес С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Аллы Ивановны к главе крестьянского фермерского хозяйства Вергелес Светлане Васильевне о выделении земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности крестьянского хозяйства «Вергелес С.В.»,

установил:

Истица обратилась с иском к главе крестьянского фермерского хозяйства «Вергелес С.В.» о выделе земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности в целях передачи арендатору ФИО1

Указывает, что постановлением главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и перераспределении земель крестьянским хозяйствам» из общей долевой собственности колхоза «Серп и Молот» ей выделена земельная доля мерою 7,8 га., которая вошла в общую долевую собственность крестьянского фермерского хозяйства ФИО2, который на тот момент является ее супругом, наряду с земельными долями других членов крестьянского хозяйства в земельном участке общей площадью 468000 кв. метров, с кадастровым номером №. Указывает, что в юстиции земельный участок не зарегистрирован, свидетельства о праве собственности на землю не получены. Поскольку ФИО2 не уплачивает <данные изъяты> арендные платежи, она приняла решение о выделении земельной доли из общей долевой собственности крестьянского хозяйства с целью передачи земельного участка в аренду.

В судебном заседании Воронова А.И. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, по существу иска ею было указано, что ей действительно в 1996 году по постановлению главы выделена земельная доля для образования крестьянского фермерского хозяйства главой которого являлся ее супруг ФИО2, с которым она проживала в браке до 2002 года. После расторжения брака стала проживать в <адрес>, затем в <адрес>, с 2011 года стала проживать в <адрес>. В ее отсутствие ее родители, проживающие в <адрес>, получали натуральную оплату (сельскохозяйственную продукцию) в виде арендных платежей, в 2011 году она сама получила зерно, масло, муку. <данные изъяты> ФИО2 не оплачивает, поскольку между ними имеется соглашение, по которому ФИО2 передал ей в счет уплаты свою долю в жилом помещении. Истицей указано, что она не обращалась с заявлением о выходе из крестьянского хозяйства, однако земельную долю из общей долевой собственности крестьянского хозяйства желает выделить и передать ее в аренду арендатору ФИО1.

В судебном заседании глава крестьянского фермерского хозяйства Вергелес С.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований о выделении земельной доли из земельного участка находящегося в общей долевой собственности крестьянского фермерского хозяйства, главой которого она вместо ФИО2 стала в 2005 году. Пояснила, что земельная доля Вороновой А.И. в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности крестьянского хозяйства обрабатывается с 1996 года до настоящего времени силами и средствами крестьянского хозяйства, главой которого она является. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов крестьянского хозяйства, членом которого является и Воронова А.И. был решен вопрос о выделении земельной доли Вороновой А.И. из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности крестьянского хозяйства «Вергелес С.В., в земельном участке площадью 468000 кв. метров с кадастровым номером №. Ответчицей указано, что Воронова А.И. с заявлением о выходе из крестьянского хозяйства не обращалась, соответственно денежная компенсация Вороновой А.И. соразмерно ее доле не выплачивалась.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и перераспределении земель крестьянским хозяйствам» было постановлено выделение в натуре из земель, находящихся в общей- долевой собственности членов колхоза «Серп и Молот» земельной доли в том числе и Вороновой Аллы Ивановны-7,8 га в <адрес> для организации крестьянского хозяйства главой которого утвердить ФИО2, членами, в том числе и Воронову А.И., постановлено предоставить крестьянскому хозяйству «ФИО2» в счет выделенных в натуре земельных долей, земельный участок общей площадью 46,8 га., находящихся в общей- долевой собственности членов крестьянского хозяйства.

Право общей долевой собственности крестьянским фермерским хозяйством «ФИО2» на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 46,8 га зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Крыловского района ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю за №.

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ № служит доказательством, подтверждающим право общей долевой собственности крестьянского фермерского хозяйства на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 46,8 га., местоположение которого утверждено относительно ориентира <адрес>

С указанного времени истица знала о том, что ее земельная доля выделана в натуре для создания общей собственности крестьянского фермерского хозяйства.

Доказательством того, что Воронова А.И. является членом крестьянского хозяйства «ФИО2», а затем после смены главы «Вергелес С.В.» подтверждается объяснениями участников процесса, а так же письменными доказательствами, а именно постановлением главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ года № «О выделении и перераспределении земель крестьянским хозяйства», свидетельством на право собственности на землю за № с приложением списком членов крестьянского хозяйства, где в качестве члена крестьянского фермерского хозяйства указана Воронова А.И., выпиской из протокола № общего собрания крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ на котором принято решение о смене главы крестьянского хозяйства, свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве в соответствии с которым внесены изменения в сведения о главе крестьянского (фермерского) хозяйства, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, в связи со сменой главы крестьянского (фермерского) хозяйства, протоколом общего собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Вергелес С.В., от ДД.ММ.ГГГГ на котором в качестве члена крестьянского хозяйства присутствовала Воронова А.И.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 11.06.2003 года № 74 (в редакции от 28.12.2010 года) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» земельный участок входит в состав имущества фермерского хозяйства, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом, земельная доля, выделенная, в том числе и Вороновой А.И. по постановлению главы администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № для организации крестьянского хозяйства является имуществом крестьянского хозяйства, так как находится в общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В статье 252 ГК РФ, на которую истица ссылается в обоснование своих заявленных исковых требований действительно идет речь о разделе имущества, находящемся в долевой собственности и выделе из него доли, вместе с тем в этой же статье указано о том, что если выдел доли в натуре не допускается законом, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Требования федерального закона от 11.06.2003 года № 74 (в редакции от 28.12.2010 года) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», свидетельствуют о том, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат, гражданин в случае его выхода из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства, при прекращении фермерского хозяйства в связи с входом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Требования статьи 258 ГК РФ свидетельствуют о том, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и ст. 254 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что крестьянское (фермерское) хозяйство «Вергелес С.В.» свою деятельность не прекратило, член крестьянского хозяйства Воронова А.И. не подавала заявления о выходе из крестьянского хозяйства с выплатой ей денежной компенсации соразмерной ее доле, поэтому основания для выдела земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности крестьянского хозяйства «Вергелес С.В.», с кадастровым номером № площадью 46,8 га., местоположение которого утверждено относительно ориентира <адрес> отсутствуют, соответственно отсутствуют и основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Требования действующего законодательства применимо к рассматриваемым судом, заявленным исковым требованиям свидетельствуют о том, что только лишь в случае ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства общее имущество, в том числе и земельный участок, подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 ГК РФ, ст. ст. 254 ГК РФ.

Именно поэтому, поскольку признание иска ответчиком главой крестьянского (фермерского хозяйства) «Вергелес В.С.» Вергелес В.С. противоречит закону и нарушает интересы иных лиц, в том числе и остальных членов крестьянского фермерского хозяйства суд отказал ответчице главе КФХ «Вергелес С.В.» в принятии признания иска судом.

Поскольку суд отказал истице в удовлетворении заявленных исковых требований, требования истицы Вороновой А.И. о взыскании с ответчика судебных расходов, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Отказать Вороновой Алле Ивановне в удовлетворении исковых требований к главе крестьянского фермерского хозяйства Вергелес Светлане Васильевне о выделении земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности крестьянского хозяйства «Вергелес С.В.»,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

судья