По гражданскому делу № 2-183/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская «25» апреля 2012 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Васюниной А.В.

при секретаре Петенко Е.М.

с участием старшего помощника прокурора Крыловского района Краснодарского края Коломиец Т.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кокуевой Ирины Васильевны к Маханову Алексею Сергеевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истице Кокуевой И.В. принадлежит домовладение, расположенное <адрес> Право собственности истицы подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи домовладения от 15.07.2011 года №, о чем сделана регистрационная запись №. В вышеуказанном домовладении проживает ответчик Маханов А.С. В добровольном порядке он выселиться не желает, поэтому истица обратилась в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании истица Кокуева И.В. в обоснование своих исковых требований ссылалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила суд выселить Маханова А.С. из домовладения, расположенного <адрес> принадлежащего ей на праве собственности.

Помощник прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г. не возражала против удовлетворения требований истца Кокуевой И.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Маханова А.С. по адресу <адрес>

В судебное заседание ответчик Маханов А.С. не явился по неизвестной суду причине, о дне, месте, времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки Маханов А.С. суду не сообщил, дело рассмотреть без его участия не просил, в материалах дела имеются три почтовых уведомления о слушании дела.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Гострый Д.В., представлявший интересы ответчика Маханова А.С. против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав истицу Кокуеву И.В., адвоката Гострого Д.В., представлявшего интересы ответчика Маханова А.С., помощника прокурора Коломиец Т.Г., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> право собственности истицы подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на основании договора купли-продажи домовладения от 15.07.2011 года № от 26.07.2011 года, о чем сделана регистрационная запись №

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договора найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения. Ответчик не является членом семьи Кокуевой И.В. Вопросы вселения в жилое помещение и признания вселяемых в качестве членов семьи решает исключительно сам собственник (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 УК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить Маханова Алексея Сергеевича из домовладения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в апелляционном порядке через Крыловской районный суд в течении 30 дней со дня его вынесения.

Судья: