Дело №2-386/2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 года

Крыловский районный суд в составе:

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Волик А.Ю.,

с участием помощника прокурора Крыловского района Бескоровайного М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова Евгения Алексеевича к Симоненко Светлане Викторовне и членам её семьи о выселении из домовладения,

УСТАНОВИЛ:

В Крыловский районный суд 13.06.2012 года с исковым заявлением обратился Судаков Е.А. к Симоненко Светлане Викторовне о выселении из домовладения по <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства: истец на праве собственности имеет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором купли-продажи №, «указанный жилой дом продан свободным от проживания третьих лиц», но в действительности в доме проживает Симоненко Светлана Викторовна со своими детьми. На предложение истца освободить дом, ответчица всё время обещала сделать это, но так до настоящего времени не выселилась. В связи с этим истец вынужден обратиться с исковым заявлением о принудительном выселении ответчицы и членов её семьи в суд. Членом семьи истца Симоненко С.В. не является, договора найма жилого дома не заключено. За домом и хозяйственными постройками ответчица не следит, не поддерживает их в надлежащем состоянии. Истец не желает, чтобы ответчица и члены её семьи проживали в доме, приобретенном для нужд его семьи.

Истец просил суд выселить ответчицу Симоненко Светлану Викторовну и членов её семьи из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчица Симоненко С.В. согласилась с исковыми требованиями Судакова Е.А. о выселении её и членов её семьи из домовладения по адресу: <адрес>, пояснив, что в настоящее время она приобретает себе жилой дом в станице <адрес> и поэтому согласна освободить жилой дом Судакова Е.А.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, а также заслушав заключение помощника прокурора Крыловского района Бескоровайного М.С., полагавшего необходимым исковые требования Судакова Е.А. к Симоненко С.В. о выселении из домовладения удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой дом, литер №, площадью 45,9 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРП сделаны соответствующие записи: № (жилой дом); №, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № (жилой дом), №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Согласно справке Администрации Новопашковского сельского поселения Крыловского района в домовладении по <адрес> проживают: Симоненко Светлана Викторовна, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь. И подлежит выселению в порядке ст.35 ЖК РФ.

При этом согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Таким образом, между сторонами были прекращены семейные отношения и соответственно, как за бывшим членом семьи, за ответчиком прекращено право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Симоненко Светлана Викторовна, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не являются в силу ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника домовладения, истца по делу, какого-либо соглашения по вопросу пользования между ответчиками и собственником домовладения не достигнуто, суд приходит к выводу, что ответчица и члены её семьи утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении Симоненко С.В. и членов её семьи из домовладения по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Судакова Евгения Алексеевича к Симоненко Светлане Викторовне и членам её семьи о выселении, удовлетворить.

Симоненко Светлану Викторовну, <данные изъяты> и членов её семьи выселить из домовладения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, путем подачи жалобы через Крыловской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья