По гражданскому делу № 2-54/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская «28» февраля 2011 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Васюнина А.В.

при секретаре Высочиной Н.А.

с участием помощника прокурора Крыловского района Краснодарского края Постол Е.В.,

а также адвоката Гострого Д.В., предоставившего удостоверение № 3298, ордер № 134241,

рассмотрев гражданское дело по иску Коростиева Юрия Васильевича к Понкратовой Альфие Владимировне о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Коростиев Ю.В. к Понкратовой А.В.с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.04.2008 года, выданного УФРС по Краснодарскому краю в Крыловском районе. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2008 года сделана запись о регистрации права истца на это домовладение за №. В его домовладении зарегистрирована Понкратова А.В. Между ними существовала устная договоренность, согласно которой Понкратова А.В. прописалась в домовладении истца, так как собиралась купить данное домовладение и для того, чтобы получать пособие на детей. 10.12.2010 года Понкратова А.В. получила пособие и ни о чем не предупредив истца, выехала из станицы, не снявшись с регистрационного учета в его домовладении, так и не заключив с ним сделку купли-продажи дома.

В судебном заседании истец Коростиев Ю.В. в обоснование своих исковых требований ссылался на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил суд выселить и снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Понкратову А.В.

В судебное заседание ответчица Понкратова А.В. не явилась.

Помощник прокурора Крыловского района Постол Е.В. не возражала против удовлетворения требований истца Коростиева Ю.В. о выселении и снятии с регистрационного учета Понкратовой А.В. по адресу <адрес>

Адвокат Гострый Д.В., представляющий интересы ответчицы Понкратовой А.В., также не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца, помощника прокурора Постол Е.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.04.2008 года, выданного УФРС по Краснодарскому краю в Крыловском районе. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 01.04.2008 года сделана запись о регистрации права истца на это домовладение за №.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчицы Понкратовой А.В., место нахождение которой не известно.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договора найма стороны не заключали, поэтому ответчица не приобрела права на проживание в спорном домовладении.

Ответчица зарегистрировались в домовладении истца в <адрес>. Однако, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения. Ответчица не является членами семьи Коростиева Ю.В. Вопросы вселения в жилое помещение и признания вселяемых в качестве членов семьи решает исключительно сам собственник (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчица Понкратова А.В. самостоятельно покинула место жительства, освободила жилой дом, но с регистрационного учета не снялась. Установить место жительства ответчицы истец не смог.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин снимается с регистрационного учета, если суд выносить решение о выселении гражданина из занимаемого им помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 УК РФ суд

РЕШИЛ:

Выселить Понкратову Альфию Владимировну из домовладения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крыловской районный суд в течении 10 дней со дня его вынесения.

Судья: