РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 года ст. Крыловская

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

с участием старшего помощник прокурора Крыловского района Постол Е.В.,

секретаре Волик А.Ю.,

с участием представителя ответчика Кобзарь И.Г.- адвоката Лымарь Н.А., представившей удостоверение № 1897 и ордер № 290072,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзарь Н.П. к Кобзарь И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещении о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кобзарь Н.П. обратилась с иском о признании ответчицы Кобзарь И.Г. утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. Указывает о том, что она является собственницей жилого помещения расположенного по <адрес>, так как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела купила у своего сына К.В.А. и своей бывшей невестки Кобзарь И.Г., ответчицы по делу жилое помещение расположенное по <адрес>. С момента осуществления сделки по продажи недвижимости ее бывшая невестка покинула жилое помещение, выехала в неизвестном направлении в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства не снялась. Денежные средства, уплаченные ею по сделке купли-продажи жилого помещения переведены на личный счет продавцов К.В.А. и Кобзарь И.Г. Истицей указывается о том, что она самостоятельно несет бремя содержания своего имущество, уплачивая налоги, коммунальные платежи, производя текущий и капитальный ремонт.

В судебным заседании истица поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, указывая о том, что место жительство и место нахождение ответчицы Кобзарь И.Г. ей неизвестно, связь с бывшей невесткой она не поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчика Кобзарь И.Г.- адвокат Лымарь Н.А., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных Кобзарь Н.П. исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доводы участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Крыловского района Постол Е.В., полагавшей, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, требования Кобзарь Н.П. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как видно из материалов данного дела, Кобзарь Н.П. истица по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчица по делу Кобзарь И.Г. членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку брак между ответчицей Кобзарь И.Г. и К.В.А. расторгнут, свои обязательства истица Кобзарь Н.П. перед продавцом Кобзарь И.Г. выполнила, денежные средства перечислены на личный счет продавца.

Ответчица Кобзарь И.Г. в жилом помещении не проживает, так как выехала в <адрес>, соответственно общее хозяйство с собственницей жилого помещения не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства бывших членов семьи собственника с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание материальной поддержки и выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения только при условии доказанности данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Кобзарь И.Г. не является в силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственницы жилого дома, расположенного по <адрес>, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого дома не заключено, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании Кобзарь И.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кобзарь И.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Кобзарь И.Г., <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

судья