Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Краснотуранск Дата обезличена года ... суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1 B.C. при секретаре Г.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В. и К.И. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ К.В. и К.И. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 43,1 кв.м., расположенной в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ул. … В судебном заседании К.В. и К.И. свои требования поддержали в полном объеме и пояснили, что Дата обезличена года их семье была предоставлена квартира по адресу ... ул.. .... дом …. Их семья в течение 16 лет открыто владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной. Маслозавод ООО «Туран» был ликвидирован. Их квартира не была передана в муниципальную собственность, вследствие чего оформить приватизацию нет возможности. Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит К.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Все 16 лет их семья несла расходы по содержанию квартиры и оплачивала коммунальные услуги, за электроэнергию, услуги связи. Согласно справки сельсовета с Дата обезличена года двухквартирный жилой дом, где находится их квартира отражена в похозяйственной книге и с этого времени они открыто владеют земельным участком и квартирой как своими собственными. К.В. и К.И. ранее в приватизации квартир не принимали участие. Представитель ответчика администрации Краснотуранского сельсовета Б.Ж.(по доверенности от Дата обезличена года) направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и что она согласна с требованиями истцов, и просит их удовлетворить. ФИО0, В.Г. и П.Г. пояснили, что семью К. знают давно, и поэтому могут подтвердить, что данная семья получила от Краснотуранского маслозавода квартиру по ул.. .... …. в 1993 году. К.В., когда ему была выделена квартира работал на Краснотуранском маслозаводе водителем. Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования К.В. и К.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Согласно ч.ч. 5-6 ст. 132 ФЗ « О несостоятельности (банкротстве)»- «Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу»- жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий. В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что Дата обезличена года на заседании профкома Краснотуранского маслозавода К.В. была предоставлена квартира, что усматривается из выписки из протокола Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12) Из справки администрации Краснотуранского сельсовета от Дата обезличена года следует, что по адресу: ... ул. … с 1996 года и по настоящее время открыт лицевой счет и проживают: К.В. и К.И. л.д.73). Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года за подписью начальника отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ... С.О., что по данным архива Краснотуранского отделения, право собственности на объект недвижимого имущества( квартиры) расположенной по адресу : ... ул. …. дом …., не за кем не зарегистрировано л.д.54). Согласно справки Номер обезличенФЗ 02-06 от Дата обезличена года, в реестре муниципальной собственности ... квартира по адресу: ... ул.. .... ….., отсутствует л.д.52). Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, в реестре муниципального имущества муниципального образования Краснотуранский сельсовет ... квартира по адресу: ... ул.. .... …., не значится л.д.53), Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ООО «Туран» ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.44-50). Определением Арбитражного суда Красноярского края от Дата обезличена года ООО «Туран» завершено конкурсное производство в отношении ООО «Туран», при этом конкурсным управляющим вопрос о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность разрешен не был л.д.74-76). Как установлено в судебном заседании, право муниципальной собственности на указанную квартиру после прекращения конкурсного производства зарегистрировано не было. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в процессе ликвидации ООО «Туран» квартира в состав конкурсной массы не вошла, то есть после ликвидации ООО « Туран» квартира фактически не имела собственника и в силу закона не была передана в муниципальную собственность органа местного самоуправления. Единственным правовым последствием данного обстоятельства может являться включение этого жилого помещения в состав муниципального имущества в судебном порядке как бесхозяйного. Однако администрация Краснотуранского сельсовета не возражает против передачи жилого помещения в собственность граждан, проживающих в нем фактически на условиях социального найма. Данное обстоятельство не должно лишать права истцов на приватизацию жилого помещения, так как квартира фактически имеет статус муниципального социального жилья, граждане проживающие в квартире не могут быть произвольно лишены права на приватизацию, тем более что истцу К.В. передан земельный участок в собственность. Из копии технического паспорта на квартиру л.д.5-8) следует, что квартира расположена в двухквартирном жилом доме на земельном участке, общая площадь квартиры составляет 61.0 кв. метров, жилая- 43.1 кв. метров. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности К.В. и К.И. на квартиру … по улице. .... в ... подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что с Дата обезличена года истцы проживают в ней фактически на условиях социального найма. При ликвидации Краснотуранского маслозавода ООО « Туран», являющегося собственником квартиры, она в состав конкурсной массы не вошла, то есть после ликвидации юридического лица стала фактически бесхозяйной и подлежит включению в состав муниципального имущества в силу закона. Однако муниципальные органы не поставили данный вопрос до настоящего времени и не желают этого делать, согласились с заявленными требованиями. В установленном порядке право муниципальной собственности на квартиру не оформлено, что не должно лишать истцов права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Право истцов на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности К.В, ….. года рождения и К.И, ….. года рождения в равных долях( по ? доле каждому) на квартиру … по ул.. .... ..., ..., Красноярского края, общей площадью 61,0 кв. метров, жилой площадью 43,1 кв. метров. Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд Председательствующий Федеральный судья ФИО1 Решение вступило в законную силу: Дата обезличена года.