Дело № 2-303/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2010 года

с. Краснотуранск

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего федерального судьи Шугалеевой В.С.

При секретаре Гросс О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Краснотуранскому сельскому Совету о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок по 1/2 доли каждому, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали полностью и пояснили, что <данные изъяты> года по договору купли- продажи они приобрели в собственность земельный участок по адресу <адрес>. Договор был оформлен нотариусом Краснотуранского нотариального округа Бухариной Т.В.

В <данные изъяты> году они состояли в брачных отношениях и вместе приобрели земельный участок.

Расчет за земельный участок в сумме <данные изъяты> рублей проведен наличными до подписания договора купли-продажи. Государственную регистрацию приобретенного земельного участка в Краснотуранском райкомземе они не провели. В настоящее время ФИО4, с кем был подписан договор купли-продажи на земельный участок, выехала за пределы <адрес> и ее места нахождения им не известно.

Таким образом, они не могут зарегистрировать сделку в установленном законом порядке. С <данные изъяты> года они открыто владели участком как своим собственным, садили огород.

Ответчик: Представитель Краснотуранского сельсовета ФИО8(по доверенности от 25.10.2010 года), в судебном заседании заявил, что с заявленными исковыми требованиями ФИО1 и ФИО2 согласен и просят их удовлетворить.

Свидетели ФИО5 и ФИО7 пояснили суду, что семью ФИО1 знают давно и могут подтвердить, что они пользуются и владеют земельным участком по адресу: <адрес> <адрес> около 15 лет. Обрабатывают данный участок и садят на участке картофель. Какого -либо спора по данному участку нет. Никто никаких претензий по участку не предъявляет.

Выслушав истцов, представителя Краснотуранского сельсовета, свидетелей, исследовав документы, суд полагает требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора продажи земельного участка от <данные изъяты> года ФИО4, продала земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, покупателю ФИО1, договор зарегистрирован нотариусом в реестре № <данные изъяты> от <данные изъяты> года (л.д. 6).

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, на основании постановления Краснотуранской сельской администрации № <данные изъяты> года ФИО3, был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (л.д. 10).

Согласно ответа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года нотариуса Краснотуранского нотариального округа Бухариной Т.В, что при оформлении договора купли- продажи земельного участка по адресу: <адрес>, от имени продавца.- ФИО3, проживающего в <адрес>, действовала его жена- ФИО4, проживающая в селе <адрес> <адрес>, по доверенности, удостоверенной нотариусом Абазинской нотариальной конторы ФИО6 от <данные изъяты> года под реестровым № <данные изъяты>(л.д.25).

Анализ перечисленных документов свидетельствует о законной и добровольной передаче недвижимого имущества, а именно земельного участка от ФИО4 к ФИО1, добросовестном, открытом и непрерывном владении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствии спора на данный земельный участок, что является основаниями для официального закрепления права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по доли каждому на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течении 10 дней.

Председательствующий судья В.С. Шугалеева