о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования уточнила к ФИО2 и просила о прекращении права постоянного пользования жилым помещением, и пояснили, что она ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение и земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В апреле 2005 года ФИО2 прописался по данному адресу со своей женой ФИО3, которая являлась ей дочерью.

Её дочь-ФИО3, <данные изъяты> года умерла, и ее доля на жилой дом и земельный участок в размере 1/2 перешла ей по наследству, так как ФИО2 отказался от доли дочери в её пользу. Этот факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В марте 2010 года ФИО2 <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> подарил ей. Имеется договор дарения от <данные изъяты> года. Таким образом, ФИО2 прописан в её доме и добровольно он отказывается выписываться с указанного адреса.

Данные действия ФИО2 нарушают её права.

Представитель истца ФИО4 ( по доверенности № <данные изъяты> от <данные изъяты> года), уточненные требования заявителя поддержал по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал частично и пояснил, что действительно ФИО1 купила дом у ФИО7, она платила деньги за этот дом, хотя в договоре как покупатели указаны он и ФИО2 ФИО3 ФИО1 является собственником дома. Так как он отказался от доли жены ФИО3 в пользу ФИО1. Так же он по договору дарения от <данные изъяты> года подарил ФИО1 1\2 доли и на дом, и на земельный участок. У него другого жилья нет, нет и средств для покупки другого жилья, он просит предоставить ему время до 01 мая 2011 года, для того, чтобы он мог найти себе жилье.

Свидетель ФИО5, суду пояснила, что договор купли- продажи был оформлен через БТИ, деньги за дом платила ФИО1, она отдала ей 70 000 рублей.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что ФИО1 брала ссуду для покупки дома, для дочери, которая жила с ФИО2 Она присутствовала и при передаче денег, когда ФИО1 передавала их ФИО5

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав документы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного от <данные изъяты> года ФИО1 является собственником общей долевой собственности доли, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра расположенного по адресу : <адрес>(л.д.9);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного от <данные изъяты> года ФИО1 является собственником общей долевой собственности доли, на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, ФИО1, вступает в наследство умершей ФИО3, в 1/2 доли ввиду отказа в ее пользу мужа наследодателя- ФИО2 Васильевича, а именно на 1/2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой <данные изъяты> кв. метров, принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от <данные изъяты> года(л.д.13);

Согласно свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты> года, согласно договора дарения <данные изъяты> доли жилого дома от <данные изъяты> года, ФИО1, является собственником общей долевой собственности, 1/2 доли на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>(л.д.10);

Согласно свидетельства о государственной регистрации <данные изъяты> от <данные изъяты> года, согласно договора дарения ? доли земельного участка от <данные изъяты> года, ФИО1, является собственником общей долевой собственности, 1/2 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>(л.д.11);

Согласно справки Администрации Краснотуранского сельского совета № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, по адресу : <адрес>, проживает ФИО2 Васильевич(л.д.15).

Согласно договора дарения от <данные изъяты> года, ФИО2 дарит ФИО1 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 910 кв.м, размещенного в основном одноэтажном бревенчатом строении по адресу: <адрес>(л.д. 26)

Согласно договора дарения от <данные изъяты> года ФИО2 дарит ФИО1 1/2 доли земельного участка с кадастровым № <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.27).

Анализ перечисленных документов свидетельствует о законной и добровольной передаче недвижимого имущества ФИО2 Васильевичем ФИО1, а именно 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, которые он подарил ей по договору дарения от <данные изъяты> года.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себе иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 другого жилья не имеет и в силу своего материального положения не может обеспечить себя иным жилым помещением.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что бывшему члену семьи ФИО2 необходимо сохранить право пользования спорным жилым помещением на указанный им срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск, ФИО1 к ФИО2 Васильевичу о прекращении права пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 Васильевича, <адрес> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес>.

Сохранить за ФИО2 Васильевичем право временного пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес>, до 01 мая 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский Краснотуранский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья В.С. Шугалеева