Дело №2-334/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. с. Краснотуранск 01 декабря 2010 года. Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе: Председательствующего федерального судьи: А.А. Швайгерт При секретаре: Кайль О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО1 о признании её прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился в Краснотуранский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ответчицы прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> В суд до начала рассмотрения иска по существу от истца поступило заявление об изменении исковых требований, в котором ФИО6 просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а также расторгнуть с ответчицей договор социального найма спорной квартиры, заключенный <данные изъяты> г. за №<данные изъяты>/л.д. 34/. Свои исковые требования мотивировал тем, что согласно договора социального найма от <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, ему (истцу) и его семье в пользование была передана квартира по адресу: <адрес> В договор в качестве члена семьи была вписана его взрослая дочь ФИО1, которая фактически проживает по другому адресу совместно со своим мужем и детьми. Фактически ответчик выехала из спорной квартиры в 2002 году. До настоящего времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи по месту прописки (регистрации). Он (истец) неоднократно обращался к ответчице с просьбой выписаться, однако ответчица уже на протяжении многих месяцев этого не делает. Данными действиями ответчица нарушает его (истца) законные интересы, так как истцу начисляют платежи за коммунальные услуги в том числе и на ответчицу, нет возможности воспользоваться субсидией. Истец ФИО3 измененные исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что ФИО1 это его родная старшая дочь. В спорной квартире он сам фактически проживает с <данные изъяты> года с того момента как ордер на вселение в спорную квартиру был выдан его матери. Затем в спорной квартире он стал проживать совместно со своей семьей. Квартира является собственностью Краснотуранского сельсовета. В <данные изъяты> году ответчица вышла замуж и с этого же периода не проживает в спорной квартире, выехала и постоянно проживает по месту жительства её мужа и детей в квартире № <адрес> по ул. <адрес>, дом № <адрес>. Однако с регистрационного учета сниматься не желает, объясняя это тем, что таким образом получает какие-то дотации. Дети ответчицы прописаны в квартире её мужа. В 2007 г. и в 2010 г. с ним были заключены договора социального найма спорной квартиры, так как квартира является муниципальной собственностью. В связи с тем, что ответчица прописана в спорной квартире, её также автоматически вносили в договора социального найма. На ответчицу идут начисления на коммунальные услуги, которые она не оплачивает. Кроме того, в связи с тем, что муж ответчицы работает, а она получает пособие на детей, он (ФИО5) не имеет возможности оформить субсидию по квартплате, что влечет появление большой задолженности за коммунальные платежи. В добровольном порядке ответчица выписаться отказывается. Ответчице для проживания спорная квартира не нужна. Личных вещей ответчицы в спорной квартире нет. Представитель администрации Краснотуранский сельсовета по доверенности /л.д. 31/ ФИО7 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и дал суду пояснения, аналогичные пояснениям истца ФИО3 Ответчица ФИО1 была извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не прибыла, причину неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без её участия. Кроме того, письменных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны истца ФИО6 была извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не прибыла, причину неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без её участия. Кроме того, письменных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора со стороны истца ФИО4 и ФИО5 прислали в суд заявления в которых просили дело рассмотреть без их участия /л.д. 54, 55/. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия. Представитель органа опеки и попечительства администрации Краснотуранского района в лице главного специалиста отдела семьи материнства и детства ФИО8 была извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не прибыла, причину неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представила, что является основанием для рассмотрения дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ без её участия. Кроме того письменных возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила. Свидетель ФИО9 суду показала, что в доме № <адрес> по ул. <адрес> с. <адрес> она проживает около 30 лет. Знает, что в квартире № <адрес> указанного дома проживает ФИО3 со своей семьей. ФИО1 является дочерью ФИО3 ФИО1 примерно с 2000 года в квартире № <адрес> не проживает. Она проживает со своими детьми и мужем в квартире мужа, по другому адресу. В квартире № <адрес> бывает в гостях у родителей очень редко. Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Судом установлено, что спорная <адрес>, расположенная в <адрес> является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию Краснотуранский сельсовет <адрес>, что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованной судом справкой главы Краснотуранского сельсовета ФИО10 за № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. /л.д. 14/ и выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Краснотуранский сельсовет, где под № <данные изъяты> указана спорная квартира № <адрес>, расположенная в доме № <адрес> по ул. <адрес> /л.д. 15/. В спорную квартиру истец вселился на основании ордера № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, выданного исполнительным комитетом Краснотуранского Совета депутатов трудящихся на имя матери истца ФИО2, что подтверждается как пояснениями стороны, так и исследованным судом копией ордера № <данные изъяты> /л.д. 58/. В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО3 (истец), ФИО4 (дочь истца), несовершеннолетний ФИО5 (сын истца), малолетняя ФИО6 (дочь истца), также зарегистрирована по месту проживания ФИО1 (ответчица), что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованными судом безномерной справкой от <данные изъяты> г., выданной представителем Краснотуранского РМППЖКХ /л.д. 9/, справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. специалиста Краснотуранского сельсовета /л.д. 10/ и справкой № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. выданной начальником ТП УФМС России по Красноярскому краю в Краснотуранском районе /л.д. 23/. Судом также установлена, что с истцом ФИО3 были заключены договора социального найма спорной квартиры, а именно <данные изъяты> г. за № <данные изъяты> и <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованными судом вышеуказанными договорами социального найма жилого помещения. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирована по месту проживания в качестве члена семьи нанимателя ответчица - ФИО1 /л.д. 18-20, 7-8/. Судом также установлено, что ответчица ФИО1 в 2000 году выехала из спорной квартиры в иное место проживания и до настоящего времени совместно со своим мужем - ФИО5 и тремя несовершеннолетними детьми проживает в квартире № <адрес>, расположенной в доме № <адрес> по ул. <адрес> <адрес> и принадлежащей родственникам мужа, при этом как сам ФИО5 так и трое детей ответчицы ФИО1 зарегистрированы по месту проживания по адресу: <адрес>, что подтверждается как пояснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО9, так и исследованными материалами дела, а именно: Об отсутствии у ответчицы намерений проживать в спорной квартире, то есть использовать её по назначению, свидетельствуют пояснения как самого истца, так и вышеуказанные материалы дела и показания свидетеля ФИО9, которые свидетельствуют о том, что ответчица в спорной квартире не проживает с <данные изъяты> года, что не оспаривает и ответчица. Отсутствие намерения ответчицы проживать в спорной квартире, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, также свидетельствует тот факт, что ответчица не несет бремя содержания спорной квартиры, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, предоставляемые в спорной квартире, что подтверждается как пояснениями сторон, так и исследованными материалами дела, а именно карточкой расчетов с лицевым счетом имеющимся в Краснотуранском РМПП ЖКХ /л.д. 21/, безномерной справкой на предоставление субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг /л.д. 59/ и квитанциями и контрольно кассовыми чеками по оплате за жилищно-коммунальные услуги /л.д. 60-61/, всё на имя ФИО3 Таким образом, судом установлено, что ответчица в 2000 г. из спорного жилого помещения в добровольном порядке выехала в другое место для постоянного там проживания, а именно в квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Препятствия истцом и/или иными лицами по проживанию ответчицы в спорной квартире, не осуществлялось. То есть ответчица с момента выезда из спорной квартиры утратила право пользования данной спорной квартирой, так как в одностороннем порядке расторгла договор социального найма. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой № <адрес> расположенной по адресу: <адрес> расторжении с нею договора социального найма вышеуказанной квартиры. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в редакции Федеральных законов от 02.11.2004г. № 127- ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм. Внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 г. № 281-ФЗ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании её утратившей право пользования квартирой № <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> и о расторжении с ответчицей договора социального найма данной квартиры, удовлетворить. Признать ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Договор социального найма квартиры № <адрес>, расположенной в доме № <адрес> по ул. <адрес> <адрес> заключенный с ФИО3 <данные изъяты> г. за № <данные изъяты> и членом семьи нанимателя жилого помещения - ФИО1, в части касающейся права проживания ФИО1 <данные изъяты> года рождения в квартире № <адрес> расположенной в доме № <адрес> по ул. <адрес> расторгнуть. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Краснотуранский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.А. Швайгерт
право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.