Дело № 2-7/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Краснотуранск 15 марта 2010 года.

Федеральный судья Краснотуранского районного суда Красноярского края Жданов Ю.А.,

При секретаре Гейгер Е.А.,

Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющей обязанности Главы Краснотуранского района К.Н. к Л.П. о взыскании с него задолженности по арендной плате, а именно по договору № 1 в размере 16 082 рубля 76 копеек, по договору № 160 от 02.09.2009г. в размере 35 255 рублей 04 копейки, по договору № 161 от 02.09.2009г. в размере 48 960 рублей 03 копейки, всего на общую сумму 100 297 рублей 83 копейки, а также о взыскании с ответчика пени по договору № 1, в связи с неуплатой арендной платы, в размере 1 273 рубля 76 копеек, а также по встречному иску Л.П. к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными: договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г., договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г., договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г., и по встречному иску Л.П. к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными: договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г., договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г., договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г.

УСТАНОВИЛ:

Исполняющая обязанности Главы Краснотуранского района К.Н. обратилась в суд с иском к Л.П. о взыскании с него задолженности по арендной плате, а именно по договору № 1 в размере 16 082 рубля 76 копеек, по договору № 160 от 02.09.2009г. в размере 35 255 рублей 04 копейки, по договору № 161 от 02.09.2009г. в размере 48 960 рублей 03 копейки, всего на общую сумму 100 297 рублей 83 копейки, а также о взыскании с ответчика пени по договору № 1, в связи с неуплатой арендной платы, в размере 1 273 рубля 76 копеек.

В ходе рассмотрения деле от ответчика Л.П. поступил встречный иск к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными: договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г., договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г., договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г.

В судебном заседании, с учетом пояснений сторон было установлено, что договоры аренды земельных участков № 1 от 14.01.2009г., № 160 от 02.09.2009г. и № 161 от 02.09.2009г. были заключены между администрацией Краснотуранского района с одной стороны и Л.П., являющимся председателем СППК «П» с другой стороны.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № 654 от 19.06.2007г., свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, свидетельству о государственной регистрации юридического лица, Сельский перерабатывающий производственный кооператив «Павловский» зарегистрирован в качестве юридического лица 13 января 2007 года. Председателем указанного кооператива является Л.П..

Как указано в пункте 1.1 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 1 от 14.01.2009г., по поводу земельного участка, расположенного по адресу: ..., ...«а», данный договор заключен для содержания нежилого здания л.д.11-13).

Как указано в пункте 1.1 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №

от 02.09.2009г., по поводу земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., разрешенное использование земли - земля под объектами торговли л.д.16-18).

Как указано в пункте 1.1 договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №

от 02.09.2009г., по поводу земельного участка, расположенного по адресу: ..., ...«а», разрешенное использование земли - земля под объектами торговли л.д.21-23).

Согласно пояснениям Л.П. деятельность СППК «П», председателем которого он является, в настоящее время официально не приостановлена и не прекращена. Разрешенные виды деятельности данного кооператива являются - производство, хранение, переработка и сбыт сельскохозяйственной продукции. В настоящий момент на участках, расположенных по адресу: ..., ...«а», ..., ... и ..., ...«а», находится сельскохозяйственная техника, сено, склады, животные.

Данных о том, что СППК «П» в настоящее время не функционирует, сторонами суду не представлено и судом не исследовано.

В соответствии с положениями статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, с участием организаций, являющихся юридическими лицами, и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя. Под иной экономической деятельностью понимается деятельность, не охватываемая понятием "предпринимательская деятельность", не направленная непосредственно на систематическое извлечение прибыли, но имеющая по своей природе экономическую основу связанную с хозяйствованием.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Постановление Пленумов), споры между гражданами зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. В таком же порядке рассматриваются споры с участием глав крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно системному толкованию требований ст.27 АПК РФ и Постановлений Пленумов, арбитражным судам подведомственны дела с участием глав крестьянских (фермерских) хозяйств, имеющие по своей природе экономическую основу, связанную с хозяйствованием.

С учетом указанных выше положений Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяющего подведомственность дел арбитражному суду, Постановления Пленумов, которым рассмотрение споров с участием глав крестьянских (фермерских) хозяйств, каковым является Л.П., отнесено к арбитражным судам того что СППК «П», зарегистрирован в качестве юридического лица, суд считает, что спорные правоотношения, связанные с заключением договоров аренды указанных земельных участков возникли у Л.П., который является председателем юридического лица - СППК «П» с одной стороны и администраций Краснотуранского района с другой стороны, подлежат рассмотрению арбитражным судом, так как данные правоотношения имеют по своей природе экономическую основу, связанную с хозяйствованием.

В соответствии с абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, по основаниям предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, дело по иску исполняющей обязанности Главы Краснотуранского района К.Н.к ™у Павлу Павловичу о взыскании с него задолженности по арендной плате, а именно по договору № 1 в размере 76 копеек> по договору № 160 от 02.09.2009г. в размере 35 255 рублей 04 копейки, по договору № 161 от 02.09.2009г. в размере 48 960 рублей 03 копейки, всего на общую сумму 100 297 рублей 83 копейки, а также о взыскании с ответчика пени по договору № 1, в связи с неуплатой арендной платы, в размере 1 273 рубля 76 копеек, а также по встречному иску Л.П. к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными- договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г„ договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ и по встречному иску Л.П.к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными: договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г., договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ подлежит прекращению

На основании изложенного и руководствуясь ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску исполняющей обязанности Главы Краснотуранского района К.Н.к Л.П. о взыскании с него задолженности по арендной плате, а именно по договору № 1 в размере 2 Рубля 76 копеек, по договору № 160 от 02.09.2009г. в размере 35 255 рублей 04 копейки, по договору №161 от 02.09.2009г. в размере 48 960 рублей 03 копейки, всего на общую сумму 100 297 рублей 83 копейки, а также о взыскании с ответчика пени по договору № 1, в связи с неуплатой арендной платы, в размере 1 273 рубля 76 копеек а также по встречному иску Л.П. к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными- договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г„ договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ и по встречному иску Л.П.к Администрации Краснотуранского района о признании недействительными: договора аренды № 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 14.01.2009г„ договора аренды № 160 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г„ договора аренды № 161 находящегося в государственной собственности земельного участка от 02.09.2009г., прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой через Краснотуранский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: федеральный Жданов Ю.А.

Определение вступило в законную силу: 25.03.2010г.